1184-1188 Eglinton Ave W
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1184-1188 Eglinton Ave W
4 200 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Toronto, ON M6C 2E3 2 780 000 $ CAD (662 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Revenu stable avec possibilité d'occupation flexible du propriétaire ou d'options d'inoccupation
- Ancien laboratoire de recherche construit sur mesure +entreposage au sous-sol
- Façades de 22 pieds, forte exposition à la circulation venant en sens inverse vers l'autoroute Allen Road
- Deux devantures commerciales de +/-825pi2 au niveau de la rue - +/-1650pi2 centre de bureaux professionnels partagés au deuxième étage
- Accès immédiat au métro de la TTC, au nouveau TLR interurbain et à l'autoroute Allen Road à 200 mètres (3 minutes à pied)
Résumé de l'annonce
1184-1188 Eglinton Ave W. est une occasion privilégiée d'investissement propriétaire-utilisateur ou de commerce de détail ou de bureaux. Bien que la propriété soit actuellement locataire stable avec un commerce de détail au rez-de-chaussée et des bureaux juridiques au 2e étage, le propriétaire peut offrir de la flexibilité pour une variété d'options de location ou d'inoccupation, propriétaires potentiels, utilisateurs ou investisseurs. Faits saillants de la propriété : - Revenu stable avec options d'occupation flexibles offertes par le propriétaire
- Le revenu pro forma est de 140 000$ - Deux devantures de magasins commerciaux de +/-825pi2 au niveau de la rue
- +/-1650pi2 centre de bureaux professionnels partagés au deuxième étage 50% vacant
- Ancien laboratoire de recherche construit sur mesure +entreposage au sous-sol - Accès immédiat au métro de la TTC, au nouveau TLR transville et à l'autoroute Allen Road à 200 mètres (3 minutes à pied) - Façade de la propriété de 22 pieds, forte exposition à la circulation venant en sens inverse vers l'autoroute Allen Road - Garage de stationnement arrière couvert pour 2 voitures inclus - Nouveau toit remplacé en 2022 - Achèvement de la ligne de TLR Eglinton pour améliorer davantage la zone
- Le revenu pro forma est de 140 000$ - Deux devantures de magasins commerciaux de +/-825pi2 au niveau de la rue
- +/-1650pi2 centre de bureaux professionnels partagés au deuxième étage 50% vacant
- Ancien laboratoire de recherche construit sur mesure +entreposage au sous-sol - Accès immédiat au métro de la TTC, au nouveau TLR transville et à l'autoroute Allen Road à 200 mètres (3 minutes à pied) - Façade de la propriété de 22 pieds, forte exposition à la circulation venant en sens inverse vers l'autoroute Allen Road - Garage de stationnement arrière couvert pour 2 voitures inclus - Nouveau toit remplacé en 2022 - Achèvement de la ligne de TLR Eglinton pour améliorer davantage la zone
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2012
Prix
2 780 000 $ CAD
Prix par pi²
662 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
CR
Stationnement
2 Espaces (0,48 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
23 pi le Eglinton Ave
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (83)
Bike Score ®
Très cyclable (88)
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