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11821 Valley Blvd

4 775 pi² 31% Loué Vente au détail Immeuble El Monte, CA 91732 4 015 396 $ CAD (841 $ CAD/pi²)

Propriétés à usage mixte Californie El Monte 11821 Valley Blvd, El Monte, CA 91732

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Occasion idéale propriétaire/utilisateur avec un grand terrain de stationnement pour une variété d'utilisations.
  • Emplacement du boulevard Prime Valley au cœur d'El Monte avec plus de 24 249 voitures par jour et à proximité de l'autoroute I-10.
  • Compiler les données démographiques de la vallée de San Gabriel avec plus de 205 000 résidents ayant un AHHI de 99 194$.
  • Importante occasion de réaménagement pour un projet commercial, résidentiel ou à usage mixte. Zonage C-3 très flexible.
  • El Monte Community Housing Element a indiqué qu'il était en mesure de construire 26 unités résidentielles sur place.

Résumé de l'annonce

Le 11821-11831 Valley Blvd offre une occasion extrêmement rare pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur à valeur ajoutée ou un promoteur d'acquérir un site de ±31 769 SF avec un revenu en place, idéalement zoné C-3 pour un réaménagement futur au cœur d'El Monte.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
4 775 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
4 015 396 $ CAD
Prix par pi²
841 $ CAD
Pourcentage loué
31%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C3 - Commercial général
Stationnement
40 Espaces (26,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
113 pi le Valley Blvd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Restaurant

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Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
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Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Plusieurs
  • 8565-012-001
  • 8565-012-002
 Évaluation des bâtiments 304 368 $ CAD
Évaluation du terrain 2 206 675 $ CAD Évaluation totale 2 511 044 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 8565-012-001
  • 8565-012-002
Évaluation du terrain
2 206 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 368 $ CAD
Évaluation totale
2 511 044 $ CAD
(714) 922-5916

Contact

  • Justin Marlowe
    Justin Marlowe

  • ID d’inscription: 34388367

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11821 Valley Blvd, El Monte, CA 91732

Le Vente au détail Propriété à 11821 Valley Blvd, El Monte, CA 91732 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE, Inc. pour plus de renseignements.

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