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11820-11900 Av 1Re

7 427 pi² Vente au détail Immeuble Saint-georges, QC G5Y 2E1 1 700 000 $ CAD (229 $ CAD/pi²) 9,01% Taux de capitalisation

Restaurants Québec Saint-georges 11820-11900 Av 1Re, Saint-georges, QC G5Y 2E1

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Faits saillants de l’investissement

  • Biens à revenu loués à 100 %
  • Zonage permissif C3-C4-C5-C7-C8-P1-P2-P3
  • Excellent investissement stratégiquement situé à Saint-Georges

Résumé de l'annonce

Excellente occasion d'investissement : un immeuble commercial entièrement rénové en 2016, offrant une superficie totale de 7 427 pieds carrés sur deux niveaux, à l'exclusion du sous-sol de 3 700 pieds carrés pour l'entreposage. Le bail est triple net jusqu'en 2028, avec des augmentations annuelles basées sur l'IPC, et il n'y a qu'un seul locataire, stable et réputé. L'emplacement jouit d'une excellente visibilité, ce qui en fait une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 427 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
1 700 000 $ CAD
Prix par pi²
229 $ CAD
Taux de capitalisation
9,01%
Revenu net d’exploitation
153 200 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Zonage
C, P - Commerciale

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Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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  • Yannick Proulx
    Yannick Proulx

  • ID d’inscription: 32770343

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11820-11900 Av 1Re, Saint-georges, QC G5Y 2E1

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