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- Équipe LoopNet
1182 Old FM 306
New Braunfels, TX 78130
1182 / 1212 Old FM 306 · Terrain À vendre · 1,68 AC
Faits saillants de l’investissement
- Adjacent au quartier historique de Gruene et nouveaux aménagements unifamiliaux et multifamiliaux
- Pouvoir sur la propriété. Lignes d'eau et de traitement des eaux usées sur la route de façade
- Route parallèle à la station FM 306 fortement fréquentée
- Réduction des coûts de développement grâce à la réaffectation des bâtiments existants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 1,68 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,68 AC |
Description
Occupation actuelle à 100 % - 14 unités d'entreposage en libre-service, 2 bâtiments, 6 264 pieds carrés Adjacent aux chalets Gruene et au district historique de Gruene. Excellent emplacement pour les commerces, les commerces de détail, les familles unifamiliales ou multifamiliales. Réduire les coûts de développement grâce à la réaffectation des bâtiments existants : construction en métal, fondation en dalles et murs séparant les blocs entre les unités.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 119 286 $ | |
| Évaluation du terrain | 953 241 $ | Évaluation totale | 1 072 527 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C-1A / R3 (1182 zoné C-1A /1212 zoné R3.) |
| C-1A / R3 (1182 zoné C-1A /1212 zoné R3.) |
