1182 Oak Grove Dr

Marcus & Millichap est ravi de présenter le 1182-1194 Oak Grove Drive, une communauté d'appartements de style cottage composée de 7 unités, située sur un cul-de-sac isolé de 1,78 acre sur une colline à Eagle Rock, Californie. Construits à l'origine en 1909, les cottages individuels sont répartis sur le vaste terrain comme de petites résidences privées. Six des sept unités ont été entièrement rénovées au cours des dernières années. La propriété offre une répartition avantageuse des unités comprenant (4) unités d'une chambre/une salle de bain et (3) unités de deux chambres/une salle de bain. Les unités rénovées ont été entièrement refaites, incluant des terrasses privées (pour certaines unités), des systèmes de chauffage/climatisation individuels, des laveuses/sécheuses dans les unités, des planchers en vinyle de style bois franc, des cuisines entièrement modernisées avec dosserets en carreaux, comptoirs en granit et nouveaux électroménagers en acier inoxydable (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière), ainsi que des salles de bain élégantes avec douches et planchers carrelés. La propriété offre de magnifiques vues, des espaces extérieurs utilisables, et chaque unité dispose d'un stationnement hors rue assigné en quantité suffisante. Étant donné la taille du terrain (1,78 acre – zone LAR1), il existe également une opportunité pour l'acheteur de construire davantage d'unités (l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications).
Le 1182-1194 Oak Grove Drive est situé à Eagle Rock, l'un des sous-marchés locatifs les plus rapidement en voie de gentrification du comté de Los Angeles, avec une forte demande locative et des taux de vacance historiquement bas. La propriété est proche de cafés branchés, d'excellents restaurants, de bars animés et de la vie nocturne le long de Colorado Boulevard. Elle se trouve également à quelques minutes en voiture d'autres pôles de restauration et de divertissement tels que Highland Park, Pasadena et Glendale. La propriété est idéalement située à 3,4 km de la station Highland Park Metro Gold Line, offrant un accès facile par train à DTLA, Hollywood, Koreatown, Culver City et Santa Monica. Elle est également proche des autoroutes 134, 110, 210 et 5, facilitant les déplacements des navetteurs vers des centres d'emploi tels que Glendale, Burbank, DTLA et Pasadena.