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The Variety Theater - Historic Development Op 11815-11837 Lorain Ave

33 323 pi² Vente au détail Immeuble Cleveland, OH 44111 À vendre

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé dans le quartier animé de Jefferson à Cleveland, près de l'angle de l'avenue Lorain et de la 117e rue Ouest (près de 30 000 VPJ).
Accès pratique à l'I-90 (près de 130 000 VPD).

Inscrite au Registre national des lieux historiques.
1,4 million de dollars disponibles sous forme de subventions financées par l'État.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion de revitalisation ou de réaménagement de haut niveau du Variety Theatre, comprenant un auditorium de 20 675 pieds carrés, plusieurs suites commerciales donnant sur l'avenue Lorain et des appartements au deuxième étage, totalisant environ 33 323 pi2.
L'ancien Variety Theatre, situé au 11815, avenue Lorain, à proximité de l'ouest de Cleveland, offre une excellente occasion de réaménagement à usage mixte. Avec son architecture emblématique et sa riche histoire, le théâtre est propi au repositionnement. Alors que la demande d'espaces résidentiels et de divertissement continue de croître
dans le nord-est de l'Ohio, transformer le théâtre en lieu de concerts, d'événements, de mariages et de divertissements pourrait combler une lacune critique dans le secteur des moyennes entreprises.
L'un des principaux avantages de ce projet est le statut de monument historique de la propriété, ainsi que l'approbation d'un crédit d'impôt historique fédéral (HTC) (1,6 million de dollars), d'une subvention du CCT de l'État (1,4 million de dollars) et de la disponibilité de plans architecturaux achevés. Ces facteurs permettent d'économiser du temps et des ressources, ce qui simplifie le processus de développement.
Le réaménagement du Variety Theatre en lieu de divertissement offre une occasion d'investissement convaincante pour restaurer un monument historique tout en répondant aux besoins changeants de la communauté. Ce projet a le potentiel d'enrichir le paysage culturel de Cleveland, de générer des rendements et de préserver l'héritage d'une institution chérie.

11815-11837 Lorain Ave - Sale