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4 Unité Immeuble d’appartements 1 041 426 $ CAD (260 357 $ CAD/Unité) 7,30% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90061
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- L'immeuble est occupé à 100 %.
- Emplacement privilégié à Los Angles.
- Possibilité de construire des unités supplémentaires derrière la propriété.
Résumé de l'annonce
Le bien en question est un immeuble de 4 logements situé dans le sud de Los Angeles. La propriété a été construite en 1955 pour un total de 2 552 pieds carrés louables. Le mélange d'unités se compose de deux unités simples, une de 2 chambres et une grande unité de 3 lits et 1 salle de bain pour les propriétaires. Les services publics font l'objet de compteurs distincts pour le gaz et l'électricité. L'arrière du terrain permet quatre places de stationnement individuelles. Le lot renvoie à une ruelle pavée, le nouveau propriétaire a la capacité de construire des unités supplémentaires à l'aide de l'AB1211.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 041 426 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 260 357 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 7,30% | Taille du bâtiment | 2 552 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Prix | 1 041 426 $ CAD |
| Prix par unité | 260 357 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.4 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 2 552 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 055 $ CAD | 325 |
| 2+1 | 1 | 2 657 $ CAD | 800 |
| 3+1 | 1 | 2 469 $ CAD | 800 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6087-016-018 | Évaluation des bâtiments | 381 497 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 534 098 $ CAD | Évaluation totale | 915 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6087-016-018
Évaluation du terrain
534 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
381 497 $ CAD
Évaluation totale
915 594 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LAR4 |
| LAR4 |
Contacts
-
Aaron Jacobson -
Peter James -
Will James -
Taylor Avakian -
Lyon Stahl Investment Real Estate
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