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11813 Queens Blvd
Espace disponible commerce de détail 990 pi² à Forest Hills, NY 11375
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FAITS SAILLANTS
- Cette propriété se trouve à proximité d'autres détaillants nationaux tels que Capital One, Chase et Starbucks.
- Volume de circulation élevé sur Queens Blvd.
- Il se trouve à quelques minutes des lignes de métro E, F, M et R.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Kalmon Dolgin Affiliates présente un espace commercial de premier choix de 990 pi² au 118-13 Queens Blvd. Cette vitrine se trouve dans un immeuble à usage mixte (commerce/bureaux) situé à Forest Hills, Queens. Peut être combinée avec l'unité commerciale adjacente pour atteindre environ 2 000 pi². Le volume de circulation, incluant tous les carrefours à proximité, dépasse 200 000 voitures par jour. Emplacement central à Forest Hills, à quelques rues du Queens County Criminal Court et du Queens Borough Hall. Situé juste à côté de Union Turnpike. Directement accessible depuis la station de métro desservant les lignes E, F, ainsi que les lignes M et R à proximité. À quelques rues de la station LIRR. Entouré de locataires locaux et nationaux. Idéal pour la plupart des détaillants. Excellente circulation piétonnière. Pas de connexion au gaz pour les restaurateurs.
- Près de différentes lignes de métro de la ville de New York.
- Zone à fort trafic
- À quelques pas des autres détaillants nationaux.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11813 QUEENS BLVD , FOREST HILLS, NY 11375
| Superficie totale disponible | 990 pi² | Superficie commerciale brute | 130 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 990 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 130 000 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kalmon Dolgin Affiliates présente à bail deux espaces de vente au détail de 990 SF aux 118-13 et 118-15 Queens Blvd. Ces vitrines sont situées dans un immeuble de vente au détail et à bureaux à usage mixte situé à Forest Hills, Queens. Situé directement sur le boulevard Queens - 12' de la station de métro. Le volume de trafic, y compris tous les passages à niveau à proximité, dépasse 200 000 wagons par jour.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11813 Queens Blvd
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