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San Filippo Center 1181-1191 SE San Filippo Dr
1 284 à 2 580 pi² d’espace commerce de détail disponible à Palm Bay, FL 32909
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Faits saillants
- Excellente occasion de louer 2 unités de place en ligne dans un centre commercial bien entretenu situé sur la promenade San Filippo
- Chaque espace est doté d'une grande vitrine, d'une vitrine et d'un grand parking.
- Les biens immobiliers environnants comprennent les propriétés résidentielles et les espaces commerciaux limités.
- L'unité 500 totalise 1 296 pieds pieds pieds, tandis que l'unité 600 totalise 1 284 pieds.
- La place offre deux points d'entrée avec une belle façade sur la promenade San Filippo et la promenade Wyoming.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 296 pi² | 20-26 ans | 36,85 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 396,70 $ CAD/m²/an 33,06 $ CAD/m²/mois 3 980 $ CAD/mois 47 763 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 284 pi² | 20-26 ans | 36,85 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 396,70 $ CAD/m²/an 33,06 $ CAD/m²/mois 3 943 $ CAD/mois 47 321 $ CAD/an | Brut modifié |
1181-1191 San Filippo Dr SE - 1er étage - ste 500
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 580 pi² d’espace adjacent
1181-1191 San Filippo Dr SE - 1er étage - ste 600
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 580 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1181-1191 SE San Filippo Dr , Palm Bay, FL 32909
À propos de la propriété
Excellente occasion de louer 2 unités d'esplanade en ligne dans une esplanade de vente au détail bien entretenue située sur San Filippo Dr. L'unité 500 totalise 1 296 pi2 tandis que l'unité 600 totalise 1 284 pc. Chaque espace dispose d'une grande vitrine avec beaucoup de stationnement. L'esplanade offre deux points d'entrée avec une grande façade sur la promenade San Filippo et le Dr Wyoming Les propriétés immobilières environnantes comprennent des propriétés résidentielles et des espaces commerciaux limités.
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Brian Schwan -
Stephen Peregoy -
Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC
Présenté par
San Filippo Center | 1181-1191 SE San Filippo Dr
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