11802 145 St NW

Bâtiment de 12 800 pi2 à vendre, terrain d'angle de 0,52 acre 11802-145 St NW Edmonton, AB
ou louez environ 8 000 pi2
À vendre par le propriétaire
Accords de courtage des acheteurs bienvenus, 1,5 %
Zonage IM (moyen industriel) Trois portes battantes
Dispose d'une conception à 3 baies de 4 200 pieds carrés dans la baie 1, de 4 000 pieds carrés dans la baie 2 et de 4 600 pieds carrés dans la baie 3. Les trois baies sont essentiellement développées de la même manière. La baie 1 compte 504 pi2 de bureaux aménagés, le reste étant des espaces ouverts. La baie 2 compte 680 pieds carrés de bureaux aménagés, 1 720 pieds carrés d'espaces ouverts et un espace d'entreposage arrière de 1 600 pieds carrés. La baie 3 compte 490 pieds carrés de bureaux, 1 910 pieds carrés d'espaces ouverts et un entrepôt arrière de 2 200 pieds carrés qui contient 480 pieds carrés de bureaux aménagés et 480 pi2 d'espace mezzanine aménagé. À l'heure actuelle, l'espace est utilisé comme un seul espace, mais il est facilement convertible pour revenir à sa conception originale à trois baies.
La section du bâtiment principal (9 000 pieds carrés) a une hauteur de bâtiment de 12 pieds et une hauteur dégagée d'environ 11 pieds. Les deux baies d'entrepôt arrière ont une hauteur de bâtiment de 20 pieds.
Les baies 2 et 3 sont munies d'une porte sectionnelle en acier isolée de 16 pieds dans la section arrière de l'entrepôt.
200 A, triphasé. Considérées adéquates pour répondre aux exigences du bâtiment. Séparés par baie. Système d'alarme.
Le chauffage est assuré aux unités par 4 unités de CVC sur le toit et par des appareils de chauffage suspendus supplémentaires dans les entrepôts arrière.
Propriétaire occupant et potentiellement intéressé à louer une baie d'environ 4 000 pi2.
Environ 15 000 à 17 000 voitures passent par jour