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11801 E US Highway 40
Independence, MO 64055

MCDONALDS - INDEPENDENCE, MO · Vente au détail Propriété À vendre

Restaurants Missouri Independence 11801 E US Highway 40, Independence, MO 64055

Faits saillants de l’investissement

  • Cinq ans et plus restants sur le bail foncier absolu NNN avec indexation des loyers tous les 5 ans dans les options de renouvellement
  • Idéalement situé sur un site de pavé vers un supercentre Walmart très fréquenté et l'amélioration domiciliaire Lowe's
  • Le nombre de trafic dépasse 29 740 DPC ! Juste au sud de l'autoroute I-70 (116 669 DPC) !
  • McDonald's Corporation, une entreprise Fortune 500, exploitait 39 198 restaurants (au 31 décembre 2020)
  • Positionné sur une grande parcelle de ±0,988 acre avec grande visibilité et accès à l'E US 40 Hwy
  • DÉMOGRAPHIE 2021 : Population totale (5-MI) : 159 571 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 73 874$

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 087 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
25 Espaces (6,12 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
188 pi le Us-40 Hwy

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 33-330-11-10-00-0-00-000 Évaluation des bâtiments 323 664 $
Évaluation du terrain 481 159 $ Évaluation totale 804 823 $

Impôts fonciers

Numéro de lot
33-330-11-10-00-0-00-000
Évaluation du terrain
481 159 $
Évaluation des bâtiments
323 664 $
Évaluation totale
804 823 $
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  • ID d’inscription: 24597596

  • Date de mise sur le marché: 2021-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11801 E US Highway 40, Independence, MO 64055

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