11800 White Ave
Adelanto, CA 92301

*Possibilité de portage par le vendeur * La propriété a récemment subi un incendie qui a entraîné une réduction importante des prix et offre une excellente valeur ajoutée pour un investisseur. Conduisez uniquement. Veuillez ne pas déranger les locataires. Faits saillants de la propriété ; possibilité de valeur ajoutée basée sur les projections ProForma ; Taux de CAP ProForma de 10,28 % et GRM ProForma de 5,67 ; La propriété est située près de la nouvelle zone verte. La ville d'Adelanto connaît une croissance accrue de la valeur des propriétés, des possibilités d'emploi et une demande de logements locatifs. 50 % des nouveaux emplois créés par la zone verte doivent être des résidents permanents. Les experts et les responsables municipaux croient que la ville d'Adelanto est sur le point de devenir une ville en plein essor. Immense amélioration grâce aux réparations et à la stabilisation. Construite en 1980, la plupart des unités non touchées par l'incendie sont améliorées. Adelanto est une collectivité sans contrôle des loyers et les comparables locatifs illustrent une zone d'occupation de 95 %. Les appartements White Avenue sont situés sur deux lots dans la ville d'Adelanto, en Californie. Ensemble, les deux lots représentent environ 0,82 acre, totalisant 20 unités ; qui sont composées de toutes les unités d'une chambre à couber/1 salle de bain. Dans le quartier du centre-ville d'Adelanto, 36,7 % de la population active est employée dans le secteur manufacturier et dans les professions de la main d'œuvre. Le deuxième groupe professionnel le plus important dans ce quartier est celui des cadres, des cadres et des professions professionnelles, avec 29,7 % des résidents occupant un emploi. D'autres résidents occupent des emplois dans les ventes et les services, qu'il s'agisse de grands comptes de vente ou de restauration rapide (21,4 %), et de 12,2 % d'employés de bureau, d'assistants et de soutien technique.