Tingley Lake Estates | 11800 Tingley Ln
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Tingley Lake Estates 11800 Tingley Ln
54 Unité Parc mobile 5 109 480 $ CAD (94 620 $ CAD/Unité) 8,10% Taux de capitalisation Klamath Falls, OR 97603
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Taux de plafonnement de ~ 8 % et 65 000$ par espace ~
- Améliorations de la location d'entreposage pour VR et de la délivrance de permis approuvés pour 15 emplacements de VR supplémentaires
- Le site comprend le lac privé Tingley, un excellent équipement pour les locataires
- Nouvelle installation amazonienne de 19 000 pieds carrés à Klamath Falls et adoption d'une infrastructure de 162 millions de dollars pour restaurer l'écosystème et les économies locales de Klamath
Résumé de l'annonce
Tingley Lake Estates est une communauté bien entretenue de 55 ans et plus située dans le cadre pittoresque de Klamath Falls, en Oregon, qui entoure un lac privé. La propriété se compose de 40 emplacements pour maisons mobiles (tous appartenant à des locataires), de 14 emplacements mensuels pour véhicules à temps plein, d'un grand bâtiment d'entreposage pour VR et d'un atelier qui se trouve sur une parcelle de 39,09 acres.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
502 111 $
|
502,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
502 111 $
|
502,11 $
|
| Taxes |
10 393 $
|
10,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
77 638 $
|
77,64 $
|
| Total des dépenses |
88 031 $
|
88,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
414 079 $
|
414,08 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 502 111 $ |
| Annuel par pi² | 502,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 502 111 $ |
| Annuel par pi² | 502,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 393 $ |
| Annuel par pi² | 10,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 638 $ |
| Annuel par pi² | 77,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 88 031 $ |
| Annuel par pi² | 88,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 414 079 $ |
| Annuel par pi² | 414,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 109 480 $ CAD | Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Prix par unité | 94 620 $ CAD | Taille du lot | 39,09 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,10% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 54 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1980 |
| Prix | 5 109 480 $ CAD |
| Prix par unité | 94 620 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,10% |
| Nombre d’unités | 54 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Taille du lot | 39,09 AC |
| Taille du bâtiment | 1 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
Commodités du site
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Espace d'entreposage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 40 | - | - |
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