1180 N Shoop Ave | Wauseon, OH 43567
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- Équipe LoopNet
1180 N Shoop Ave
Wauseon, OH 43567
KFC/A&W - WAUSEON, OH · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
- Ouvrir et fonctionner avec succès pendant des décennies avec un rapport loyer aux ventes attrayant de 8,00 % ! Remodelage prévu en 2023 montrant l'engagement du locataire
- FAIBLE TAUX DE CHOMAGE : Taux de l'Ohio à 4,7 % - Taux national à 6,1 % (Bureau of Labor Statistics, avril 2021)
- Exploite ±755 emplacements dans 30 États (19 % des emplacements dans le système américain) et générera des ventes de plus de 950 millions de dollars en 2021
- Grande visibilité sur l'avenue N Shoop (route principale nord/sud) avec dénombrement de trafic supérieur à 14 020 DPC
- DÉMOGRAPHIE 2020 (5-MI) : Population totale : 11 545 | Revenu moyen des ménages : 77 942$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 945 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2011
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
B2
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-015388-00.000 | Évaluation des bâtiments | 223 468 $ |
| Évaluation du terrain | 57 096 $ | Évaluation totale | 280 564 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-015388-00.000
Évaluation du terrain
57 096 $
Évaluation des bâtiments
223 468 $
Évaluation totale
280 564 $
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