118 E 2nd St
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118 E 2nd St
5 220 pi² Bureau Immeuble Miller, SD 57362 789 833 $ CAD (151 $ CAD/pi²) 11,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Grand terrain de stationnement à débordement avant N. Broadway (alias rue Main).
- Prix de vente rapide : 400 000$ avec taux de plafonnement de 14,3 %.
- Construction de blocs de béton.
- Toutes les vues de propriété doivent se faire par l'entremise d'un courtier avec un préavis d'au moins 2 jours.
Résumé de l'annonce
Un immeuble de bureaux autonome situé à un pâté de maisons à l'est de N. Broadway, dans le quartier central des affaires de Miller, au Dakota du sud, est une ville du siège du comté. Les voisins de la région comprennent Hand County Hospital, Miller Schools K-12, Quion Bank, American Bank and Trust, Runnings et Kesslers Grocery. Locataire actuel — Agence gouvernementale depuis plus de 48 ans, dont 2 ans restants à 95 000$ +/- par année brute, négociations en cours pour un nouveau bail. Ratio des charges historiques : 40 %. Bail et états financiers sur demande.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 220 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
789 833 $ CAD
Prix par pi²
151 $ CAD
Taux de capitalisation
11,40%
Revenu net d’exploitation
90 041 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 220 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,24 AC
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8020 | Évaluation des bâtiments | 269 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 876 $ CAD | Évaluation totale | 290 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8020
Évaluation du terrain
20 876 $ CAD
Évaluation des bâtiments
269 447 $ CAD
Évaluation totale
290 323 $ CAD
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