118 Buchanan St
Belvidere, IL 61008

Deux incroyables restaurants rapides et décontractés (sushis et italiens/pizzeria) au centre-ville de Belvidere, IL - Propriétés incluses ! Occasion exceptionnelle d'acheter deux entreprises très prospères et leurs impressionnantes propriétés rénovées. Le restaurant de sushis propose de savoureux apéritifs, du nigiri/sashimi frais, des sandwichs d'inspiration japonaise, des rouleaux de sushis innovants, des boîtes à bento et des bols de nouilles spécialisés, des plats de riz artisanaux, de la crème glacée au mochi et plus encore. Le restaurant-pizzeria italien propose des plats savoureux, des salades fraîches, des sandwichs d'inspiration italienne, des macaroni au fromage innovants, des pâtes, des pizzas faites à la main au feu de pierre, de délicieux desserts et plus encore. Opérations simples - rapide occasionnel - service au comptoir. Dîner à l'intérieur ou à l'extérieur, emporter, ramasser, emporter et livrer par GrubHub, ainsi que des options de restauration. La commande en ligne est également disponible. Le système de point de vente est lié aux deux restaurants afin que les clients puissent commander de la nourriture et des boissons de l'un ou l'autre endroit - ils peuvent commander des sushis et des italiens où que vous soyez assis. Deux restaurants incroyablement finis - à l'intérieur et à l'extérieur ! Finitions éclectiques - rustiques, mais modernes. Un mélange spectaculaire d'ancien et de nouveau. Des espaces conçus par des experts ! Aucune dépense épargnée ! ! ! Plafonds et treillis en bois d'époque apparents, planchers en brique, pierre et béton, nouveaux murs en tôle ondulée et nouvelles briques intégrées. En plus des conduits industriels exposés, des fenêtres à cadre noir, de magnifiques carrelages, un éclairage impeccable, des étagères ouvertes fraîches, des équipements et des vitrines magnifiques, des meubles élégants et bien plus encore. Le restaurant de sushis comprend un bar à sushis de 16 pieds et le restaurant-pizzeria italien dispose d'un bar avec 8 bières artisanales rotatives au robinet, en plus de bières en bouteille, de vin et de cocktails spéciaux - congelés ou sur les rochers. L'étonnant atrium qui les jouxte est chauffé et dispose d'un toit rétractable, de sorte qu'il peut être apprécié toute l'année. Il a aussi la même apparence que ces deux restaurants incroyables ! Les bâtiments sont équipés de tout nouvel équipement. De plus, toutes les nouvelles installations électriques, de plomberie et de CVC. La pizzeria présente également un four à pizza à la fine pointe de la technologie et coûteux. Il y a aussi un magnifique espace privé à l'étage (au-dessus du restaurant/pizzeria italien) pouvant accueillir 40 personnes, idéal pour les fêtes, les événements et les réunions. De plus, l'atrium pouvant accueillir 62 personnes peut également être loué. Un grand stationnement gratuit dans la rue et des stationnements municipaux. Restaurant de sushis créé en 2017 (4 ans) et pizzeria établie en novembre 2019 (2 ans). Les deux ont une licence complète d'alcool et sont déjà approuvés pour les jeux vidéo si vous voulez ajouter ! Propriété des absents. Année de création : 2017 et nov. 2019 Emplacement : Deux espaces commerciaux de premier ordre au cœur du centre-ville de Belvidere. Près de la route 20 à l'est du parc Belvidere et au nord de Belvidere South Middle School et Belvidere High School. Près de beaucoup d'usines, de fabricants, d'entreprises et de bureaux dans la région. Parfaitement situé à Belvidere, dans le centre-nord de l'Illinois, à environ 75 milles au nord-ouest du centre-ville de Chicago, à 25 milles au sud de la frontière avec le Wisconsin et à environ 12 milles à l'est de Rockford, qui fait partie de la région métropolitaine de Rockford. Renseignements sur la propriété : Deux bâtiments en maçonnerie sur pied construits en 1930. Entièrement rénové et réinventé de 2017-2019. Adjoint à un magnifique patio nouvellement clos. Pieds carrés : 4 045 (Restaurant de sushis + Atrium + Restaurant et pizzeria italiens) Nombre de places assises : 214 (20 Restaurant de sushis + 62 Atrium + 92 Restaurant et pizzeria italiens + 40 Salle privée à l'étage) Jours et heures d'ouverture : Su-We 4p-9p, Th 11a-9p, Ven-mer 11a-10p Rôle du propriétaire : Propriétaire absent. Nombre d'employés : 15 (pour les deux endroits) Formation : Une semaine de formation complète sur place. Ventes brutes combinées (2020) : 874 000$ Bénéfice net d'exploitation : 149 581$ Valeur des FF&E : Inclus dans le prix demandé (valeur de 100 000$) Valeur de l'inventaire : 20 000$ (non inclus dans le prix demandé) Financement offert aux vendeurs : Non Raisons de la vente : Autres obligations commerciales - possède plusieurs entreprises. Concurrence/Marché : Ouah ! Deux espaces connectés uniques en leur genre. Deux édifices historiques de près d'un siècle magnifiquement rénovés. Deux restaurants frères exceptionnels. Deux espaces novateurs. Deux ambiances exquises. Deux expériences culinaires fantastiques. Deux concepts sympas. Deux noms inspirés. Deux affiches créatives. Deux sites Web exceptionnels. Deux endroits extraordinaires pour se rassembler et profiter ! Connecté par un patio ouvert en toute saison avec toit ouvrant pour les repas en plein air. Peut dîner à l'extérieur, mais à l'extérieur ! - dans leur terrasse extérieure couverte et chauffée. Système de point de vente partagé et employés - économie de main-d'œuvre et de coûts. Restaurant de sushis - Aliments et boissons japonais authentiques. Plats de qualité. Tout est frais. Sushi incroyable. Tout simplement délicieux. Meilleur riz frit. Leurs sushis sont sans aucun cas les meilleurs qui soient. Les meilleurs que beaucoup aient jamais eus. Nourriture succulente. Belle présentation. Excellent choix. Superbes combinaisons d'ingrédients. Atmosphère de la hanche. Service exceptionnel. Un vrai régal ! Restaurant et pizzeria italiens - La seule pizza au feu de pierre de Belvidere. Leurs pizzas sont fabriquées à partir des meilleurs ingrédients, tels que Piancone, la seule sauce importée d'Italie et du fromage italien Bacio. Pizza incroyable. Sauce délicieuse. Croûte fine et croustillante. Très bonne cuisine italienne. Une excellente sélection de bières artisanales. Ambiance incroyable. Excellent service. Croissance et expansion : un incontournable ! Des joyaux locaux. Favoris de la zone. Très populaire. Aimé par beaucoup. Des tonnes de réguliers. Très bien noté et recommandé, excellente réputation sur laquelle continuer de s'appuyer. Ventes brutes combinées de plus de 874 000$ en 2020 pendant la pandémie ! Le premier bar à sushis de Belvidere. Et le premier restaurant italien à deux étages de Belvidere. Deux restaurants artisanaux adjacents - une combinaison très réussie et intéressante. Des ajouts impressionnants à Belvidere. Les clients peuvent maintenant goûter à l'Italie et au Japon tout en se promenant dans les rues du centre-ville de Belvidere. Dix des treize principaux employeurs du comté de Boone sont situés à Belvidere, ce qui crée d'immenses possibilités. Une communauté en pleine croissance avec un quartier d'affaires historique du centre-ville qui est en cours de revitalisation. Ces deux restaurants ont été accueillis à bras ouverts au centre-ville. De grandes choses se passent au centre-ville de Belvidere ! N'hésitez pas à vous arrêter d'abord aux points de vente en tant que client. Il s'agit d'une liste hautement confidentielle, veuillez NE PAS parler à aucun des employés ou clients. Expositions sur rendez-vous seulement. Si vous êtes intéressé, communiquez avec eATz pour plus d'informations. Envoyé par Tom Traina chez eATz & Associates /eATz Real Estate Group LLC