Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

957 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un courriel unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer ce courriel unique et de suivre le succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre courriel a été envoyé.

118 8th St S

8 775 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lethbridge, AB T1J 2G8 824 999 $ CAD (94 $ CAD/pi²) 6,94% Taux de capitalisation

Espace de bureau Alberta Lethbridge 118 8th St S, Lethbridge, AB T1J 2G8

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • La propriété en question offre un excellent emplacement au centre-ville avec un accès pratique depuis Stafford Drive, l'autoroute 3 et la 3rd Avenue South.
  • L'immeuble est situé à proximité des transports en commun.
  • Les entreprises voisines de qualité comprennent Peak Physical Therapy, Chrome Salon + Spa, Wingate by Wyndham Hotel, etc.

Résumé de l'annonce

Cet immeuble commercial de deux étages compte de nombreux locataires et offre une excellente occasion d'investissement. Un tout nouveau système d'interphone a été installé pour améliorer la sécurité et le contrôle d'accès. Le revenu net projeté est de 110 000$ et les charges courantes sont estimées à 25 000$ par année. Cette propriété conviendrait à un propriétaire-utilisateur, car il y a 3 636 PIF disponibles à la location.

Pièces jointes

Sale_and_Lease_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 775 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
824 999 $ CAD
Prix par pi²
94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,94%
Revenu net d’exploitation
57 288 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 388 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Terrain en acres
0,30 AC
Zonage
C-D - Downtown Commercial

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 200
  • 1 175 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo du b timent- Image 1 de 1
Photo du b timent

Immeuble de deux étages avec espace disponible à la location.

  • 2e Ét.-ste 204
  • 400 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo du b timent- Image 1 de 1
Photo du b timent

Immeuble de deux étages avec espace disponible à la location.

  • 2e Ét.-ste 208
  • 2 060 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo du b timent- Image 1 de 1
Photo du b timent

Immeuble de deux étages avec espace disponible à la location.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 200 1 175 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 204 400 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 208 2 060 pi² Bureau construction complète 30 jours

2e Ét.-ste 200

Taille
1 175 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 204

Taille
400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 208

Taille
2 060 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE

118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo du b timent- Image 1 de 1
Building

2e Ét.-ste 200

118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo du b timent- Image 1 de 1
Photo du b timent
Taille 1 175 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Immeuble de deux étages avec espace disponible à la location.

1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE

118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo du b timent- Image 1 de 1
Building

2e Ét.-ste 204

118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo du b timent- Image 1 de 1
Photo du b timent
Taille 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Immeuble de deux étages avec espace disponible à la location.

1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE

118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo du b timent- Image 1 de 1
Building

2e Ét.-ste 208

118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo du b timent- Image 1 de 1
Photo du b timent
Taille 2 060 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Immeuble de deux étages avec espace disponible à la location.

1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(403) 942-6692

  • ID d’inscription: 32017267

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 118 8th St S, Lethbridge, AB T1J 2G8

Le Bureau Propriété à 118 8th St S, Lethbridge, AB T1J 2G8 est actuellement disponible À vendre. Contacter Avison Young pour plus de renseignements.

Inscriptions à proximité

1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE

1/2
118 8th St S, Lethbridge, AB à vendre Photo principale- Image 1 de 2
Primary Photo

1 of 1

Communiquez avec nous

© 2024 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

118 8th St S
(403) 942-6692 x

118 8th St S

1/2

Ashley Soames

(403) 942-6692

(403) 942-6692

Jeremy Roden

(403) 942-0293

(403) 942-0293

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse courriel.

E-mail*

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.

Lien de partage