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118-124 Glen Cove Rd
Espace disponible commerce de détail 2 100 pi² à Roslyn Heights, NY 11577
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 100 pi² | 10 ans | 53,25 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 573,16 $ CAD/m²/an 47,76 $ CAD/m²/mois 9 318 $ CAD/mois 111 821 $ CAD/an | Brut modifié |
RDC
Attention Med Spa et Estheticians locataires... Espace pour les trophées disponible sur la Gold Coast de Long Island. 2 niveaux, rez-de-chaussée, 1 000 pi2 comprend 2 salles d'examen avec lavabos, un bureau du Dr et une salle de bains ADA. Le niveau inférieur, 1 200 pi2, comprend 2 salles d'examen, (1 avec lavabo, 1 sans) 1 grande salle de procédure, kitchenette, espace bureau d'administration, placards à fournitures. Déménagement en état. Emplacement idéal, à moins d'un mile de LIE, sortie Glen Cove Rd, Northern State et Northern Blvd.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 118-124 Glen Cove Rd , Roslyn Heights, NY 11577
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À l'attention des locataires de Med Spa et Estheticians ! Occasion passionnante offerte dans l'espace des trophées sur la Gold Coast de Long Island. Cette superbe propriété offre une configuration sur deux niveaux - le rez-de-chaussée, 1 000 pieds pieds 2, comprend 2 salles d'examen avec lavabos, un bureau du médecin et une salle de bains ADA. Le niveau inférieur, d'une superficie de 1 200 pi2, comprend 2 salles d'examen (1 avec lavabo, 1 sans), 1 grande salle de procédure, une kitchenette, un bureau d'administration et des placards à fournitures. Condition d'emménagement pour votre commodité. Situé dans un emplacement privilégié, cet espace se trouve à moins d'un mile des principaux points d'accès tels que le LIE, la sortie Glen Cove Rd, Northern State et Northern Blvd. Ne manquez pas cette occasion fantastique d'élever votre pratique dans un cadre pratique et prestigieux.
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Bradley Diamond -
Parallel Realty
Présenté par
118-124 Glen Cove Rd
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