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118-122 W 21st St
Espace disponible commerce de détail 5 700 à 20 400 pi² à Norfolk, VA 23517
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FAITS SAILLANTS
- Le 118-121 W 21st Street offre un espace de magasin divisible avec jusqu'à 20 470 pieds carrés contigus dans le quartier des affaires de Gand.
- Situé au centre d'un corridor commercial très achalandé, où la circulation est très intense, offre une excellente exposition à plus de 10 000 conducteurs quotidiens.
- Les caractéristiques du bâtiment comprennent des plafonds de 14 pieds, une aire de chargement, une porte à rouleau, un système de gicleurs et la possibilité d'un espace d'entreposage supplémentaire.
- Le 118-121 W 21st Street est à distance de marche d'un mélange dynamique de restaurants locaux, de détaillants nationaux, de brasseries et du centre-ville de Norfolk.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 14 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 122 | 5 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer supernet |
1er étage, ste 118
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 400 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 122
Mobilier inclus dans le bail si nécessaire.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 400 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 118-122 W 21ST ST , NORFOLK, VA 23517
| Superficie totale disponible | 20 400 pi² | Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 20 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 400 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 118-121 W 21st Street offre un espace de vente au détail bien entretenu au cœur du quartier des affaires de Gand, à distance de marche du centre-ville de Norfolk. Cette propriété d'un étage, d'une superficie de 22 500 pieds carrés, est dotée de hauts plafonds de 14 pieds, d'une aire de chargement, d'une porte à rouleau et d'un système de gicleurs. L'espace divisible offre jusqu'à 20 470 pieds carrés d'espace contigu disponible pour emménager immédiatement. De l'espace d'entreposage supplémentaire est également disponible. Le 118-121 W 21st St accueille plus de 10 000 chauffeurs quotidiens et est idéal pour un gymnase, un lieu de divertissement, une galerie, un restaurant, un centre commercial antique ou une boutique. La propriété se trouve à proximité d'un mélange dynamique de restaurants locaux, de détaillants nationaux et de brasseries, dont 80/20 Burger Bar, O's Donuts, Five Guy's, SweetFrog, Island Krave, Baker's Crust, Orangetheory Fitness et O'Connor Brewing Co. Gand est un quartier historique près de la rivière Elizabeth avec une architecture pittoresque et une pléthore de magasins, de restaurants et de vie nocturne. Installez votre boutique dans le quartier animé de Gand de Norfolk au 118-121 W 21st Street et découvrez les immenses avantages de cet endroit animé.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fentress Realty Inc.
118-122 W 21st St
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