118-120 W Main St
Peotone, IL 60468

Entrepôt et vitrine d'environ 465 m² au rez-de-chaussée, plus sous-sol partiel et grenier accessible au-dessus de la vitrine avec accès à la rue. Très belle finition de la vitrine avec un locataire solide payant 850 $ par mois plus les services publics, occupant environ 180 m². L'entrepôt est équipé de radiateurs suspendus, d'électricité, d'un sol en béton et d'une porte basculante de 2,1 m x 2,4 m. Espace idéal pour un entrepreneur ayant besoin d'espace pour équipement/stockage, fourgonnettes de travail, entrepreneur en CVC, commerce de détail, antiquités, réparation ou entreprise de services. Prix de vente "tel quel", unité de climatisation centrale récente, bonne visibilité de la vitrine et enseigne. Faibles taxes, loyer projeté pour l'entrepôt de 600 $ par mois, actuellement vacant, taille approximative de 284 m². Le statut de district T.I.F. pourrait bientôt être disponible. Note : Certains équipements liés à l'entreprise, c'est-à-dire l'enseigne, la baignoire/douche et la plomberie qui y est attachée ne restent pas, ils appartiennent au locataire qui pourrait envisager l'occupation après la clôture. L'entreprise actuelle est un salon de toilettage pour chiens, The Styled Canine. Ne manquez pas cette opportunité.