Wickham Hall | 117A Longdales Rd
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Wickham Hall 117A Longdales Rd
21 Unité Immeuble d’appartements 16 304 210 $ CAD (776 391 $ CAD/Unité) 6,89% Taux de capitalisation Lincoln LN2 2JS
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Faits saillants de l’investissement
- Investissement étudiant sur le campus
- Possibilité de vente et de cession-bail, louée à l'Université Bishop Grosseteste pour une durée de 20 ans
- Wickham Hall affiche un fort taux de rétention et d'occupation de 95 % à 98 %
- L'établissement comprend 126 chambres avec salle de bains privative réparties dans 21 appartements groupés avec des installations communes communes et des espaces en petits groupes.
- Loyer passager de 620 000£ par année à compter de la date d'achèvement
Résumé de l'annonce
La propriété fera l'objet d'une vente et d'une cession-bail où la pleine propriété de l'immeuble sera vendue, sous réserve que l'Université Bishop Grosseteste prenne un nouveau bail aux termes suivants.L'Université Bishop Grosseteste conclura un nouveau bail de 20 ans avec effet intégral
réparation et assurance d'un bail assorti de 5 examens annuels de loyer liés aux RPI avec un collier de 1 % et 4 % et un plafond à un loyer initial de 620 000£ par personne. Le bail sera exécuté le jour de l'achèvement.Tenure La propriété libre de l'immeuble sera vendue sous réserve d'un contrat au moyen d'un appel d'offres informel. La propriété est actuellement détenue sur un seul titre et les limites doivent être confirmées ultérieurement par les avocats.
Méthode de vente - La propriété est mise en vente par voie d'appel d'offres informel. Les offres doivent être soumises au plus tard le jeudi 14 mars 2024.
réparation et assurance d'un bail assorti de 5 examens annuels de loyer liés aux RPI avec un collier de 1 % et 4 % et un plafond à un loyer initial de 620 000£ par personne. Le bail sera exécuté le jour de l'achèvement.Tenure La propriété libre de l'immeuble sera vendue sous réserve d'un contrat au moyen d'un appel d'offres informel. La propriété est actuellement détenue sur un seul titre et les limites doivent être confirmées ultérieurement par les avocats.
Méthode de vente - La propriété est mise en vente par voie d'appel d'offres informel. Les offres doivent être soumises au plus tard le jeudi 14 mars 2024.
Faits sur la propriété
| Prix | 16 304 210 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 776 391 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 6,89% | Taille du lot | 18,50 AC |
| Ancienneté | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 37 581 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1987 |
| Prix | 16 304 210 $ CAD |
| Prix par unité | 776 391 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 18,50 AC |
| Taille du bâtiment | 37 581 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1987 |
Commodités des unités
- Chauffage
- Wi-Fi
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-
Jasper Caudwell -
Pygott & Crone
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