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Retail Portion of the Sterling at the Metro 11751-11771 Rockville Pike
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 559 pi² à North Bethesda, MD 20852
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11763 | 1 559 pi² | Négociable | 55,93 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 87 193 $ CAD/an 7 266 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11763
ESPACE COMMERCIAL/SALLE D'EXPOSITION/BUREAU À LOUER : Espace magnifiquement aménagé avec plafonds hauts, carrelage en céramique, grande salle d'exposition, 2 bureaux privés, coin cuisine, salle de stockage et toilettes. Haute visibilité et excellente signalisation, directement sur Rockville Pike, en face du métro White Flint. Situé au rez-de-chaussée de la copropriété résidentielle The Sterling. Comprend six (6) places de stationnement réservées dans le garage, disponibles gratuitement. Le locataire aura accès à la salle de sport, aux vestiaires, à la salle de réception et à la piscine extérieure de l'immeuble. La réception dans le hall de l'immeuble est dotée d'un personnel qui recevra et signera le courrier et les colis. Charges NNN d'environ 11,98 $/pi². Le locataire paie toutes les charges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
- Plan ouvert
- NNN facture environ 11,98 $/SF.
- Le locataire paie tous les services publics.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11751-11771 Rockville Pike , North Bethesda, MD 20852
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Train de banlieue
- Cour
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Retail Portion of the Sterling at the Metro | 11751-11771 Rockville Pike
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