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11750 Business Park Dr
21 472 pi² 85% Loué Vente au détail Immeuble Waldorf, MD 20601 7 023 400 $ CAD (327 $ CAD/pi²) 4,98% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
2 étages, ascenseur desservi, immeuble de commerces et de bureaux avec façade principale et exposition sur la rue 301 à Waldorf, Maryland.
Excellent mélange de locataires avec Verizon comme locataire principal. Il y a actuellement 2 logements au premier étage qui sont vacants et qui sont actuellement sur le marché, ce qui augmentera le revenu une fois loués.
Parking gratuit abondant à l'avant et à l'arrière de l'édifice.
Facilement accessible marche/arrêt Rt. 301
Superficie du bâtiment : 21 472 pieds
Superficie du terrain : 1.58 Acres — Pavé
Zonage : CC (Commercial communautaire)
Nombre de trafic : 59 975 voitures par jour sur la route 301
NOI (Budgétisé pour 2025) = 248 863,00$
Prix de vente : 5 000 000$
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Grand immeuble commercial de 2 étages entièrement en brique avec beaucoup de stationnement au cœur de Waldorf sur la rue 301. Joignez-vous à diverses entreprises et commerces de détail à cet excellent emplacement. Visibilité élevée depuis la route du train. Triple Net.
Grand immeuble commercial de 2 étages entièrement en brique avec beaucoup de stationnement au cœur de Waldorf sur la rue 301. Joignez-vous à diverses entreprises et commerces de détail à cet excellent emplacement. Visibilité élevée depuis la route du train. Triple Net.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 102 | 1 600 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 107 | 1 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
102
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
107
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
102
| Taille | 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Grand immeuble commercial de 2 étages entièrement en brique avec beaucoup de stationnement au cœur de Waldorf sur la rue 301. Joignez-vous à diverses entreprises et commerces de détail à cet excellent emplacement. Visibilité élevée depuis la route du train. Triple Net.
107
| Taille | 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Grand immeuble commercial de 2 étages entièrement en brique avec beaucoup de stationnement au cœur de Waldorf sur la rue 301. Joignez-vous à diverses entreprises et commerces de détail à cet excellent emplacement. Visibilité élevée depuis la route du train. Triple Net.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-161189 | Évaluation des bâtiments | 2 617 143 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 919 181 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 536 324 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
-
Curtis Cunningham -
Benjamin Mueller -
Innovative Properties, Inc.
Présenté par
11750 Business Park Dr
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