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11750 Business Park Dr

21 472 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Waldorf, MD 20601 7 232 500 $ CAD (337 $ CAD/pi²) 6,32% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Aperçu de la propriété
2 étages, ascenseur desservi, immeuble de commerces et de bureaux avec façade principale et exposition sur la rue 301 à Waldorf, Maryland.
Excellent mélange de locataires avec Verizon comme locataire principal. Il y a actuellement 2 logements au premier étage qui sont vacants et qui sont actuellement sur le marché, ce qui augmentera le revenu une fois loués.
Parking gratuit abondant à l'avant et à l'arrière de l'édifice.
Facilement accessible marche/arrêt Rt. 301
Superficie du bâtiment : 21 472 pieds
Superficie du terrain : 1.58 Acres — Pavé
Zonage : CC (Commercial communautaire)
Nombre de trafic : 59 975 voitures par jour sur la route 301
NOI (Budgétisé pour 2025) = 248 863,00$
Prix de vente : 5 000 000$

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
21 472 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
7 232 500 $ CAD
Prix par pi²
337 $ CAD
Taux de capitalisation
6,32%
Revenu net d’exploitation
457 134 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC
Stationnement
70 Espaces (3,17 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
202 pi le Crain Hwy

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

9Round
Golden Corral Buffet & Grill
StorageMart
Checkers
The Habit Burger Grill
Chili's Grill & Bar
Outback Steakhouse
LA Fitness
WesBanco
Denny's

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-161189
Évaluation du terrain
932 242 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 654 330 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 586 572 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 33841126

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11750 Business Park Dr, Waldorf, MD 20601

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