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Jackson Creek 1175 S College Mall Rd
3 033 pi² d’espace commerce de détail disponible à Bloomington, IN 47401
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Plan d'étage ouvert ; idéal pour plusieurs entreprises
- Excellent emplacement : Près de l'Université de l'Indiana et de plusieurs communautés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1305 | 3 033 pi² | Négociable | 26,04 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 78 970 $ CAD/an 6 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1105-1321 S College Mall Rd - 1er étage - ste 1305
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1175 S COLLEGE MALL RD , BLOOMINGTON, IN 47401
| Superficie totale disponible | 3 033 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 190 753 pi² |
| Stationnement | 282 Espaces | Superficie totale du terrain | 7,57 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 3 033 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 282 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 190 753 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,57 AC |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1305 South College Mall Road est situé dans la ville animée de Bloomington, connue pour sa scène culturelle, ses établissements d'enseignement et son économie florissante. Nichée près du centre-ville de Bloomington, cette propriété est très bien située. Cet espace de vente au détail recherchera les avantages de la communauté active et de la stabilité économique de Bloomington. Cette propriété se trouve dans un couloir de vente au détail animé, assurant une grande visibilité et une circulation piétonnière. Sa proximité avec l'Université de l'Indiana amplifie sa clientèle potentielle, puisant dans les populations locales et étudiantes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orion Real Estate, LLC
Jackson Creek | 1175 S College Mall Rd
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