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Sattler Center 1175 FM 2673
747 pi² d’espace commerce de détail disponible à Canyon Lake, TX 78133
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Faits saillants
- Volume de trafic élevé
- Espace d'auvent pour la signalisation
- Porte vitrée
- Près du lac Canyon
- Grande fenêtre d'affichage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 747 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1175 FM 2673 - 1er étage - ste 120
Espace de bureau professionnel privé ou espace commercial dans un centre commercial linéaire offrant un plan d'étage ouvert de 69 m², un éclairage fluorescent lumineux, un sol en béton et un coin cuisine. La suite comprend 2 toilettes partagées et un espace de rangement supplémentaire. Un espace pour l'enseigne sur l'auvent est disponible aux frais du locataire. Le centre commercial est idéalement situé en face de l'école intermédiaire Mountain Valley, avec un accès facile à la FM 2673 et à quelques minutes du populaire lac Canyon. Le loyer est de 725 $/mois + charges.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 160
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 160 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1175 FM 2673 , Canyon Lake, TX 78133
À propos de la propriété
L'espace de bureau privé professionnel comprend un espace d'attente avant avec une grande fenêtre idéale pour la signalisation des fenêtres, un éclairage fluorescent lumineux et un plancher de tuiles. La suite est dotée de 2 toilettes et d'un espace de rangement supplémentaire. L'espace de signalisation sur l'auvent est disponible aux frais du locataire. Le centre de bande est idéalement situé en face de l'école intermédiaire Mountain Valley avec un accès facile au FM 2673 et à quelques minutes du populaire lac Canyon.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Sattler Center | 1175 FM 2673
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