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Promenade Plaza 1175-1269 Airport Pulling Rd
1 557 à 3 326 pi² d’espace commerce de détail disponible à Naples, FL 34104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Promenade Plaza est située à 2,8 milles à l'est du centre-ville de Naples par la route Airport Pulling Road, capturant les vues de plus de 45 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Ne faisant face à aucune concurrence directe dans le commerce de détail, l'esplanade attire des clients des communautés résidentielles et des entreprises des environs.
- Idéalement situé près du Collier County Government Center, de l'aéroport de Naples, de l'Interstate 75 et du sentier Tamiami/route 41 des États-Unis.
- Récemment rénové avec un thème d'île haut de gamme, Promenade Plaza est méticuleusement entretenu, les réparations et le remplacement du CVC inclus dans les frais de CAM.
- Un mélange diversifié de vendeurs nationaux, régionaux et locaux, y compris des établissements populaires comme Florida Paints, Rumba's Cuban Café et Joe's Diner.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1257 | 1 557 pi² | 3-20 ans | 37,93 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 408,24 $ CAD/m²/an 34,02 $ CAD/m²/mois 4 921 $ CAD/mois 59 051 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1259 | 1 769 pi² | 3-20 ans | 37,93 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 408,24 $ CAD/m²/an 34,02 $ CAD/m²/mois 5 591 $ CAD/mois 67 092 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1201-1275 Airport Pulling Rd S - 1er étage - ste 1257
La suite 1257 est un espace commercial en ligne de premier choix de 1 557 pieds carrés situé à Promenade Plaza, disponible pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 326 pi² d’espace adjacent
1201-1275 Airport Pulling Rd S - 1er étage - ste 1259
La Suite 1257 est un espace commercial en ligne de premier choix de 1 557 pieds carrés situé au Promenade Plaza, disponible le 1er mai 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 326 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À Promenade Plaza
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- Floral Design by Heidi
- Fleuriste
- -
- 09-1999
- 1
- Local
Floral Design By Heidi handcrafts every arrangement, personalizing it to capture the message and uplift those intended to receive it. While many florists have a specific look, Floral Design By Heidi adapts to any style—from sleek and polished to wild and organic—and everything in between. From each fresh-cut flower to the finishing touches, every detail is designed with the sender's sentiments in mind. Additionally, Floral Design By Heidi goes the extra mile for deliveries, calling recipients to guarantee the freshness and beauty of flowers and gifts. All deliveries are called, with the exception of business and nursing home addresses.
- Florida Paints
- Peinture / Papier peint
- -
- -
- 29
- Local
Beyond their excellent products, it is their dedication to service that sets them apart. Florida Paints is owned and operated by the Strube family, the original founders of Color Wheel Paints. With a 60-year legacy of manufacturing over 70 million gallons of paint, the Strubes know the paint business better than anyone in Florida. Florida Paints is proud to have a team of the most experienced, knowledgeable paint people in the industry. Their mission is to always share with clients their know-how for all-things-paint and deliver with confidence and a smile. Choose a Florida-formulated paint made for the South by passionate paint people.
- Joe's Diner
- Restaurant
- -
- 05-2015
- 1
- Local
Cozy diner serving classic American dishes in a friendly atmosphere, based in Naples, Florida.
- Edible Arrangements
- Autres détaillants
- -
- 09-2018
- 1 172
- International
At Edible®, their passion, heritage, and future are rooted in helping people all over the world celebrate life’s most special moments with a gift or treat that’s carefully crafted to WOW. Whether it’s a birthday, a work milestone, a get-together with friends and family, or even just because, their assortment of freshly made gifts is just what is needed to create spontaneous moments of goodness filled with extra sweet memories and lots of smiles!
- Rumba Cuban Cafe
- Restaurant
- -
- 09-2018
- 1
- Local
In Cuba, Rumba is more than just a rhythm, it's a party the moment customers indulge in any of their signature dishes; they will put taste buds to dance. Since opening in 2014, Rumba has delighted guests from all over the world. Bringing a little piece of Cuba closer to beautiful Naples, Florida. Visit their restaurant today. Also, simply order online, call them or they offer delivery right to the door.
- Papa John's
- Pizza
- -
- 03-2008
- 4 884
- International
Papa Johns secret to success is much like the secret to making a better pizza - the more one puts into it, the more one gets out of it. Their pizza family is as hungry for perfection today as they were when they first opened their doors years ago. And they're driven to be the best at making innovative new products and recipes. They don’t use cheap and more processed ingredients. Whether it's their signature sauce, toppings, their original fresh dough, or even the box itself, they invest in their ingredients to ensure that they always give the finest quality pizza.
- Naples Vacuum
- Nettoyeurs
- -
- -
- 1
- Local
Established in 1992, Naples Vacuum Cleaner sales and repair Center has been a leader in consumer satisfaction in both residential and commercial cleaning, providing service to Southwest Florida, Naples area originally Wyckoff vacuum in New Jersey now serving collier and lee counties. They sell, service and warranty all products sold through their company. They specialize in the maintenance of a clean and well kept household by supplying the most up-to-date equipment available from the most respectable vacuum manufacturers around the world, Miele, Sebo, Riccar, Dyson, etc.. Not only are their prices competitive but they stand behind their workmanship and make sure their work is done properly and accordingly also have a 3month warranty on all repairs. Their company offers a full line of Central Vacuum Systems which include BEAM - Electrolux - Eureka - Titan - Riccar & more! Customers have an option to choose between a bagged Air Controlled System or a standard bagless Cyclonic System.
- Naples Ice Cream Shoppe
- Crème glacée
- -
- 12-2019
- 1
- Local
They feature over thirty-two flavors of super-premium ice cream and two soft ice cream flavors. They build sundaes, milkshakes, floats, ice cream cakes, and “sundae-wiches” (ice cream sandwiches). They also offer homemade pastries and desserts, including some Peruvian specialties, organic açaí bowls, and Italian coffee. Pss... They have options for everyone, always carrying at least two vegan ice cream flavors and sorbets!
| Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
| Floral Design by Heidi | Fleuriste | - | 09-1999 | 1 | Local |
| Florida Paints | Peinture / Papier peint | - | - | 29 | Local |
| Joe's Diner | Restaurant | - | 05-2015 | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Autres détaillants | - | 09-2018 | 1 172 | International |
| Rumba Cuban Cafe | Restaurant | - | 09-2018 | 1 | Local |
| Papa John's | Pizza | - | 03-2008 | 4 884 | International |
| Naples Vacuum | Nettoyeurs | - | - | 1 | Local |
| Naples Ice Cream Shoppe | Crème glacée | - | 12-2019 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1175-1269 Airport Pulling Rd , Naples, FL 34104
À propos de la propriété
Promenade Plaza est un centre commercial exceptionnel situé au 1175-1269 Airport Pulling Road à Naples. Cette propriété récemment remodelée présente un thème insulaire haut de gamme, créant une atmosphère accueillante pour les acheteurs et les vendeurs. Avec un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux, y compris des restaurants populaires comme Rumba's Cuban Cafe et Joe's Diner, Promenade Plaza est une plaque tournante énergique pour les habitants et les visiteurs. Les disponibilités actuelles comprennent divers bâtiments de vente au détail, allant de vastes plans ouverts à des intérieurs plus segmentés avec des espaces privés, ce qui en fait un choix idéal pour toute utilisation de bureaux commerciaux ou professionnels selon la classification de zonage C-5. Situé à 664 pieds de façade sur l'une des artères les plus achalandées de la région, Airport Pulling Road accueille plus de 45 000 véhicules chaque jour, offrant une visibilité et une circulation inégalées aux locataires. L'absence de concurrence directe dans le commerce de détail accroît l'attrait du centre, le définissant comme une destination remarquable. À seulement 2,8 milles à l'est du centre-ville de Naples et à un mile au sud du centre gouvernemental du comté de Collier, Promenade Plaza bénéficie également d'une forte circulation piétonnière depuis le Lorenzo Walker Technical College adjacent. De plus, la proximité d'une concentration d'entreprises et de parcs industriels légers au nord consolide encore davantage son statut de destination commerciale de choix. Grâce à une connectivité pratique à l'Interstate 75 et à quelques minutes du sentier Tamiami/US Highway 41 et de l'aéroport de Naples (APF), Promenade Plaza est une propriété unique en son genre qui attend d'accueillir de nouvelles affaires.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Papa John's | - | - | 3 Min. de marche |
| Joe's Diner | - | - | 3 Min. de marche |
| Rumba Cuban Cafe | Sandwichs | $$$ | 3 Min. de marche |
| Moravela's Pizza | Pizza | $ | 8 Min. de marche |
| Alice Sweetwaters Bar | Fruits de mer | $$ | 10 Min. de marche |
| La Oaxaquena Taqueria | Latino-américain | - | 12 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Florida Paints | Peinture / Papier peint | 3 Min. de marche |
| Edible Arrangements | Autres détaillants | 3 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Truist | Banque | 6 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
150 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
107 Pièces
11 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
100 Pièces
13 route min.
|
| Compass by Margaritaville |
119 Pièces
14 route min.
|
| Great Wolf Lodge |
500 Pièces
15 route min.
|
| Ritz-Carlton |
295 Pièces
16 route min.
|
À propos du propriétaire
-
Lisa Grasse -
Kenneth Grasse
Présenté par
Promenade Plaza | 1175-1269 Airport Pulling Rd
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