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1173 Michener Rd
Espace disponible commerce de détail 1 375 à 5 925 pi² à Sarnia, ON N7S 4W3
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Faits saillants
- Accès aux principales autoroutes
- Signalisation
- Stationnement en surface
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 & 2 | 1 800 pi² | 1-10 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 25 128 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 23 & 24 | 2 750 pi² | 1-10 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 38 390 $ CAD/an 3 199 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 375 pi² | 1-10 ans | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 17 999 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1 & 2
Emménagez dans cette unité de 255 m² située à l'avant de notre centre commercial dans le secteur industriel de Sarnia, offrant une grande visibilité. Cet espace peut être adapté à toutes vos opérations commerciales. L'installation dispose d'une grande porte de garage (3 m x 3 m) au niveau du sol, de hauts plafonds, d'un atelier intérieur propre, d'une porte d'accès à l'arrière de l'unité, de toilettes et d'un espace de bureau. Accès facile aux routes principales, y compris le pont Bluewater (frontière américaine) et les autoroutes majeures. Zonage Li-1. Le centre commercial est actuellement occupé par des clients de bureaux, de commerce de détail, de commerce électronique et industriels. Stationnement généreux sur place. **** EXTRAS **** Le loyer inclut les frais de gestion immobilière, le locataire paie ses propres services publics et Internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Grande porte de baie suspendues
- Hauts plafonds
- 1 Porte homme à l'arrière de l'unité
1er étage, ste 23 & 24
Emménagez dans cette unité de 255 m² située à l'avant de notre centre commercial dans le secteur industriel de Sarnia, offrant une grande visibilité. Cet espace peut être adapté à toutes vos opérations commerciales. L'installation dispose d'une grande porte de garage (3 m x 3 m) au niveau du sol, de hauts plafonds, d'un atelier intérieur propre, d'une porte d'accès à l'arrière de l'unité, de toilettes et d'un espace de bureau. Accès facile aux routes principales, y compris le pont Bluewater (frontière américaine) et les autoroutes majeures. Zonage Li-1. Le centre commercial est actuellement occupé par des clients de bureaux, de commerce de détail, de commerce électronique et industriels. Stationnement généreux sur place. **** EXTRAS **** Le loyer comprend les frais d'exploitation, le locataire paie ses propres services publics et internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Grande porte de baie suspendues
- Hauts plafonds
- 1 Porte homme à l'arrière de l'unité
1er étage, ste 8
Emménagez dans cette unité de 255 m² située en façade de notre plaza commerciale dans le secteur industriel de Sarnia, offrant une excellente visibilité. Cet espace peut être adapté à toutes vos opérations commerciales. L'installation comprend une grande porte de garage (3 m x 3 m) au niveau du sol, des plafonds hauts, un atelier intérieur propre, une porte d'accès à l'arrière de l'unité, des toilettes et un espace de bureau. Accès facile aux routes principales, y compris le pont Bluewater (frontière américaine) et les autoroutes majeures. Zonage Li-1. La plaza est actuellement occupée par des locataires de bureaux, de commerce de détail, de commerce électronique et industriels. Stationnement généreux sur place. **** EXTRAS **** Le loyer inclut les frais d'exploitation, le locataire paie ses propres services publics et internet.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Grande porte de baie suspendues
- Hauts plafonds
- 1 Porte homme à l'arrière de l'unité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1173 Michener Rd , Sarnia, ON N7S 4W3
| Superficie totale disponible | 5 925 pi² | Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie totale disponible | 5 925 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Place commerciale dans le secteur industriel de Sarnia avec une grande visibilité. Accès facile aux routes principales, y compris le passage du pont Bluewater (frontière américaine) et les principales autoroutes. Zonage L-1. Le Plaza est actuellement locataire par des clients de bureaux, de commerce de détail, de commerce électronique et industriels. Stationnement généreux sur place.
- Climatisation
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1173 Michener Rd
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