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Lee Plaza Shopping Center 11725 Lee Hwy
1 200 à 6 165 pi² d’espace disponible à Fairfax, VA 22030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Fantastique données démographiques de jour et résidentielles
- 1 950 SF disponibles immédiatement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15B | 1 950 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 9 214 $ CAD/mois 110 563 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-19 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-21 | 1 200 pi² | Négociable | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 5 670 $ CAD/mois 68 039 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A23 | 1 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11725 Lee Hwy - 1er étage - ste 15B
Ancien bloc H&R
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière quotidienne élevée.
11725 Lee Hwy - 1er étage - ste A-19
COMMERCIALISATION DISCRÈTE : VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
11725 Lee Hwy - 1er étage - ste A-21
Ancien nettoyeur à sec. L'espace ne mesure que 12 pi ou 13 pi de large.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière quotidienne élevée.
11725 Lee Hwy - 1er étage - ste A23
Ancien espace dentaire
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Circulation piétonnière quotidienne élevée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Alpha Animal Hospital
- Soins de santé
- 1
- Local
- KinderCare Learning Centers
- Garderie
- 1 754
- National
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 517
- International
- Mazadar Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Saravana Palace
- Restaurant
- 1
- Local
- Virginia Alcoholic Beverage Control
- Alcool
- 479
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alpha Animal Hospital | Soins de santé | 1 | Local |
| KinderCare Learning Centers | Garderie | 1 754 | National |
| M&T Bank | Société de financement | 1 517 | International |
| Mazadar Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Saravana Palace | Restaurant | 1 | Local |
| Virginia Alcoholic Beverage Control | Alcool | 479 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11725 Lee Hwy , Fairfax, VA 22030
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 37 964 pi² |
| Stationnement | 130 Espaces | Superficie totale du terrain | 11,90 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Façade | 392’ le Lee Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 392’ le Lee Hwy |
| Superficie commerciale brute | 37 964 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,90 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Lee Plaza Center est situé sur la route 29, à l'ouest de Monument Drive et juste au sud du Fairfax County Government Center. Cette propriété est entourée de 80 nouvelles unités résidentielles au sud et de plus de 1 200 nouvelles unités résidentielles au nord, ainsi que du Fairfax County Government Center, de Wegmans et de nombreux autres développements à l'est et à l'ouest.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Lee Plaza Shopping Center | 11725 Lee Hwy
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