11724 Research Blvd | Austin, TX 78759
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- Équipe LoopNet
11724 Research Blvd
Austin, TX 78759
Walgreens · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Engagement : Walgreens a une histoire d'exploitation de plus de 30 ans et signe un nouvel abc de 15 ans. Bail NNN avec des augmentations de loyer de 5 %.
- Destination touristique recherchée : Situé à Austin, au Texas, qui attire plus de 30 millions de visiteurs chaque année.
- Magasin rentable : magasin extrêmement performant avec un volume de ventes de 7,9 millions de dollars.
- Endroit souhaitable : La propriété est située à quelques minutes des centres commerciaux Domain et Arboretum ainsi que de deux hôpitaux.
- Intersection à grande circulation : Emplacement occupé dans un coin dur adjacent à US-183 (147 800+ VPD).
- Marché établi : Situé à quelques minutes du corridor touristique et à proximité des principales attractions de la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 028 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,62 AC
Stationnement
75 Espaces (4,99 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 439836 | Évaluation des bâtiments | 4 015 699 $ |
| Évaluation du terrain | 3 062 446 $ | Évaluation totale | 7 078 145 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
439836
Évaluation du terrain
3 062 446 $
Évaluation des bâtiments
4 015 699 $
Évaluation totale
7 078 145 $
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