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R/E Business Center 11711 IH 35 N

186 337 pi² Vacant Bureau Immeuble San Antonio, TX 78233 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

  • Plus de 525 pi de façade à droite sur H-35N
  • 230 000 trafic VPD (TXDOT)
  • Bureaux à grande capacité
  • 22 acres du total des terres
  • Stationnement clôturé avec plus de 1 700 places
  • Investissement stabilisé ou potentiel de développement

Résumé de l'annonce

R/E Business Center est un immeuble de bureaux bien situé rénové à partir d'un ancien K-Mart. Située juste à côté du corridor essentiel I-35N du Texas entre San Antonio et Austin, cette propriété bénéficie de la proximité de l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide au pays. Des ratios de stationnement généreux, de multiples entrées ferrées et des panneaux de pylône bien en vue assurent un déplacement optimal pour les clients et les employés.
La composition des locataires comprend des entreprises du Fortune 500, des organismes étatiques et gouvernementaux et des PME locales. S'étendant sur plus de 22 acres, cette propriété offre également de multiples terrains, des possibilités de développement et de jeux terrestres couverts pour des investissements à long terme dans la région.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
186 337 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2009
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
186 337 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
22,33 AC
Stationnement
1 700 Espaces (9,88 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 160
  • 38 836 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

La Suite 160 est un grand espace de bureau ouvert dont la disposition s'adapte au centre d'appels ou aux cabinets d'un espace de travail ouvert.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 160 38 836 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 160

Taille
38 836 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 160

Taille 38 836 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

La Suite 160 est un grand espace de bureau ouvert dont la disposition s'adapte au centre d'appels ou aux cabinets d'un espace de travail ouvert.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15724-000-0181
Évaluation du terrain
10 785 809 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 914 710 $ CAD
Évaluation totale
19 700 519 $ CAD
  • ID d’inscription: 26608879

  • Date de mise sur le marché: 2022-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11711 IH 35 N, San Antonio, TX 78233

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