Corner Property at Pico & Barrington 11708 W Pico Blvd

2 086 pi² Local commercial Immeuble Los Angeles, CA 90064 3 893 400 $ CAD (1 866,44 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

TOC Zoné LAC2 Tier 3 : Le vaste terrain offre un potentiel de développement important avec un zonage flexible pour une variété d'utilisations commerciales et résidentielles
Idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs : une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur à forte demande
Emplacement privilégié de West Los Angeles dans l'un des corridors les plus recherchés et les plus achalandés de Los Angeles et entouré d'entreprises, de restaurants et de transports en commun

La propriété sera rendue vacante, fournissant une ardoise vierge pour le réaménagement ou l'utilisation immédiate
Emplacement à haute visibilité dans un coin animé et signalisé : Positionnée à une intersection bien en vue, la propriété bénéficie de la circulation piétonne et automobile

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce terrain d'angle de premier choix de 8 572 pi2, zoné LAC2 TOC Tier 3, offre un potentiel de développement exceptionnel avec un zonage flexible pour des utilisations commerciales et résidentielles, bonifié par des incitatifs communautaires axés sur le transport en commun de niveau 3. Livré à 100 % vacant, il fournit une liste vierge pour le réaménagement, son ancienne désignation de réparation automobile offrant des possibilités uniques de réaffectation. Idéale pour les promoteurs, les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs, cette propriété offre une chance rare de construire un projet à usage mixte, de réinventer un espace de vente au détail ou d'obtenir un investissement à long terme. Positionné à une intersection à haute visibilité et signalisée, le terrain sécurisé bénéficie d'une circulation constante des piétons et des véhicules, assurant une exposition maximale. Situé au coin de Barrington & Pico, dans l'ouest de Los Angeles, le site est entouré d'entreprises florissantes, de restaurants et de voies de transport en commun importantes, ce qui en fait une occasion stratégique et lucrative.