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117 N Hilton St
West Monroe, LA 71291
Commercial Tracts. No restrictions. Parish. · Terrain À vendre · 12,29 AC
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Faits saillants de l’investissement
- Tous les services publics sur le site.
- À l'extérieur des limites de la ville.
- Excellente exposition à la Hwy 80/Cypress
- Aucune restriction.
- Trafic lourd.
Résumé de l'annonce
20 Acres/6 Tracts VENDUS !
Il ne reste que 12,29 acres ou 4 parcelles !
Opportunité de développeur ! Pas dans les limites de la ville.
L'une des plus grandes parcelles qui subsistent le long du quartier des affaires de West Monroe !
TOUS LES SERVICES PUBLICS SUR PLACE.
Eau/égout - Eau du Grand Ouachita.
Électricité - Énergie.
Gaz - Atmos.
ZONAGE : Aucun. Aucune restriction.
Excellent emplacement et excellente visibilité.
Bois défriché.
Le propriétaire SE SUBDIVISERA.
Sous réserve d'un sondage.
L'acheteur doit acquérir les droits miniers et forestiers.
Parcelle G : 8,54 +/- Acres @ 3,50$ P.P. = 1 302 265$
Région 2 : 2,7 +/- Acres @ 1,25$ par personne
Partie 3 : 5,0 +/- Acres @ 2,00$ /PS/F - VENDU
Parcelle 4 : 3,43 +/- Acres @ 1,51$ /pi² - VENDU
Parcelle 5 : 0,77 +/- Acres @ 3,50$ par personne - accès direct à la rue Cypress = 117 547,53$
Parcelle 6 : 3,05 +/- Acres @ 1,51$ pi² - VENDU
Parcelle 7 : 0,28 +/- Acres @ 3,50$ par personne - accès direct à la rue Cypress = 43 089,37$
Partie 8 : 1,0 +/- Acres @ 1,25$ /pi² - VENDU
Partie B : 8,03+/- Acres @ 1,25$ /pi² - VENDU
Utilisations maximales et optimales suggérées : Utilisations commerciales, multifamiliales ou industrielles
Le site se trouve le long de la rue Cypress, dans un corridor commercial reliant le chemin Thomas à Downing Pines et Well Road. Il y a beaucoup de centres de vente au détail, de bureaux et de complexes multifamiliaux dans la région. Opportunité de développeur ! West Monroe le long de la rue Cypress !
Entreprises de la région : Debbie's Snowballs ; grils à gaz, bûches et lumières Golson's ; Ouachita Machine Works, service d'incendie de West Monroe, ventes aux diplômés, Goldman Equipment, Ouachita Citizen Newspaper, Parker's Tire & Alignment, Parker Auto Body, CVS Pharmacy, Brookshire's Grocery, First National Bank.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jennifer Causey au 318 261-0892.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 4 | Taille totale du lot | 12,29 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 4 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 12,29 AC |
4 Lots disponibles
Lot G
| Prix | 1 851 990 $ CAD | Taille du lot | 8,54 AC |
| Prix par AC | 216 861 $ CAD |
| Prix | 1 851 990 $ CAD |
| Prix par AC | 216 861 $ CAD |
| Taille du lot | 8,54 AC |
Lot 2
| Prix | 209 074 $ CAD | Taille du lot | 2,70 AC |
| Prix par AC | 77 435 $ CAD |
| Prix | 209 074 $ CAD |
| Prix par AC | 77 435 $ CAD |
| Taille du lot | 2,70 AC |
Lot 5
| Prix | 167 169 $ CAD | Taille du lot | 0,77 AC |
| Prix par AC | 217 102 $ CAD |
| Prix | 167 169 $ CAD |
| Prix par AC | 217 102 $ CAD |
| Taille du lot | 0,77 AC |
Lot 7
| Prix | 61 278 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Prix par AC | 218 851 $ CAD |
| Prix | 61 278 $ CAD |
| Prix par AC | 218 851 $ CAD |
| Taille du lot | 0,28 AC |
Description
METTRE À JOUR ! 20 acres/6 parcours VENDUS ! Il ne reste que 12,29 acres/4 parcours ! Opportunité de développement ! Pas dans les limites de la ville. L'une des plus grandes parcelles restantes le long du quartier des affaires de West Monroe ! TOUS LES SERVICES PUBLICS SUR PLACE. Eau/égout - Eau du Grand Ouachita. Électricité - Entergie. Gaz - Atmos. ZONage : Aucun. Aucune restriction. Excellent emplacement/excellente visibilité. Bois défriché. Le propriétaire SOUS-DIVISER. Sujet à un sondage. L'acheteur acquiert des droits miniers et forestiers. Parcelle G : 8,54 +/- Acres @3,50 $ FSP = 1 302 265$ Parcelle 2:2,7 +/- Acres @1,25 $ FSP Parcelle 3:5,0 +/- Acres @2,00 $ PSF - VENDU Parcelle 4:3,43 +/- Acres @1,51 $ PSF - VENDU Parcelle 5:,77 +/- Acres @3,50 $ PSF - accès direct à la rue Cypress = 117 547,53$ Parcelle 6:3,05 +/- Acres @1,51 $ PSF - VENDU Parcelle 7 : 0,28 +/- Acres @3,50 $ FSP - accès direct à la rue Cypress = 43 089,37$ Parcelle 8:1,0 +/- Acres @1,25 $ PSF - VENDU Parcelle B : 8,03+/- Acres @1,25 $ PSF - VENDU Utilisations les plus élevées et les meilleures utilisations suggérées : utilisations commerciales, multifamiliales ou industrielles. Le site est situé le long de la rue Cypress dans un corridor commercial reliant Thomas Road à Downing Pines et Well Road. Il y a beaucoup de centres de vente au détail et de bureaux et de complexes multifamiliaux dans la région. Possibilité de développement ! West Monroe le long de la rue Cypress ! Entreprises de la région : Boules de neige de Debbie's ; Golson's Gas Grills, Logs and Lights ; Ouachita Machine Works, West Monroe Fire Department, Grills Grills, Goldman Equipment, Ouachita Citizen Newspaper, Parker's Tire & Alignment, Parker Auto Body, CVS Pharmacy, Brookshire's Grocery, First National Bank. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jennifer Causey au 318-261-0892 ou avec Lynn Lincecum au 318-547-7301.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 705 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 47 911 $ CAD | Évaluation totale | 50 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | Parish (Paroisse. Pas dans les limites de la ville.) |
| Parish (Paroisse. Pas dans les limites de la ville.) |
