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Cabin on the Pond 117 Kalama River Rd
Espace disponible commerce de détail 1 528 pi² à Kalama, WA 98625
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Faits saillants
- Étang de trois acres
- Cabane rustique en rondins
- Quai privé
- Près de l'Interstate 5
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 528 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 117 Kalama River Rd , Kalama, WA 98625
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété parfaite pour votre brasserie, restaurant et lieu d'événements ! Appelez-nous pour discuter des prix. Une belle maison en rondins, perchée sur un étang privé de trois acres, avec un quai privé. La faune locale fréquente la propriété : oies, canards, poissons, cerfs et une variété d'autres oiseaux et animaux forestiers. Cette propriété de 9 acres est isolée, mais à moins d'une minute de l'Interstate 5, sortie 32. Pour le bon locataire, le propriétaire investira dans les améliorations nécessaires au bâtiment et à l'accès afin de modifier cette ancienne propriété résidentielle à des fins commerciales. Le port de Kalama est un partenaire commercial exceptionnel qui a investi votre succès. La propriété est située à côté de la station Spencer Creek, un parc d'affaires à usage mixte de 70 acres qui devrait créer 900 emplois. Le premier bâtiment de ce parc sera construit en 2024.
- Accès 24 heures
- Cour
- Foyer
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Présenté par
Cabin on the Pond | 117 Kalama River Rd
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