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117 Elm St

18 874 pi² Industriel Immeuble Terre Haute, IN 47807 À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Entrepôt de 18 874 SF (bureau de 1 137 SF)
Zone d'opportunité qualifiée

3,36 acres zonés pour l'entreposage industriel lourd et extérieur

Résumé de l'annonce

Découvrez le potentiel inégalé d'une propriété située stratégiquement dans la ville de Terre Haute, dans l'Indiana. Ce site remarquable comprend un vaste bâtiment de 18 874 pieds carrés construit en 1957 et rénové en 1983 ; il met en valeur le savoir-faire méticuleux du passé tout en répondant aux exigences fonctionnelles des opérations industrielles et manufacturières contemporaines. Le site comprend également 1 137 pi2 d'espace de bureaux et 3,36 acres d'espace d'entreposage extérieur permis. La propriété est zonée M-2, offrant une flexibilité inégalée pour un large éventail d'activités industrielles. Ce zonage, combiné à la robustesse de l'infrastructure et à la position stratégique du bâtiment, en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui cherchent à pénétrer ou à s'étendre sur le marché industriel dynamique de Terre Haute. Que ce soit pour la fabrication, l'entreposage ou une autre entreprise de réaménagement, cette propriété promet de servir de pierre angulaire du succès.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement	Année de construction/rénovation	1957/1983
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	35 pi
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	3,36 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	18 874 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,36 AC
Aire du bâtiment louable	18 874 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/1983
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	35 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

Mezzanine

Cour

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

Disponibilité des espaces

1er étage
18 874 pi²
Industriel
-
Maintenant

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117 Elm St, Terre Haute, IN à vendre Photo du b timent- Image 6 de 6 — Photo du b timent

Découvre le potentiel de cette propriété bien positionnée au cœur du secteur manufacturier de Terre Haute. Bénéficiant d'un vaste bâtiment de 18 874 pi2, le site représente une occasion privilégiée pour les investisseurs industriels et manufacturiers à la recherche d'un espace polyvalent avec une riche histoire. Construite à l'origine en 1957 et rénovée avec soin en 1983, la propriété allie harmonieusement artisanat traditionnel et fonctionnalité moderne, offrant une base solide pour une gamme d'activités industrielles. Zonée M-2, elle offre une grande flexibilité pour diverses applications industrielles. Grâce à son emplacement stratégique et à son infrastructure bien entretenue, cette propriété est une perspective attrayante pour les investisseurs industriels et manufacturiers qui souhaitent établir ou étendre leur présence sur le marché florissant de Terre Haute.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	18 874 pi²	Industriel	-	Maintenant

Taille

18 874 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

Maintenant

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Aérien
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117 Elm St, Terre Haute, IN - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 84-06-21-205-005.000-002 84-06-21-205-006.000-002 84-06-21-205-003.000-002 84-06-21-206-004.000-002 84-06-21-205-001.000-002 84-06-21-205-002.000-002 84-06-21-205-004.000-002	Évaluation des bâtiments	266 794 $ CAD
Évaluation du terrain	92 963 $ CAD	Évaluation totale	359 757 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

84-06-21-205-005.000-002
84-06-21-205-006.000-002
84-06-21-205-003.000-002
84-06-21-206-004.000-002
84-06-21-205-001.000-002
84-06-21-205-002.000-002
84-06-21-205-004.000-002

Évaluation du terrain

92 963 $ CAD

Évaluation des bâtiments

266 794 $ CAD

Évaluation totale

359 757 $ CAD

Zonage

Code de zonage	M-2 (M-2 : Industrie lourde et fabrication)
M-2 (M-2 : Industrie lourde et fabrication)

ID d’inscription: 31589408
Date de mise sur le marché: 2024-04-23
Dernière mise à jour:
Adresse: 117 Elm St, Terre Haute, IN 47807

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