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117 E 3rd Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 167 à 23 591 pi² à Mitchell, SD 57301
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Faits saillants
- Propriétaire motivé - établira les conditions avec tout locataire intéressé.
- 500 000 visiteurs annuels à Mitchell.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 200 pi² | Négociable | 11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,58 $ CAD/m²/an 10,21 $ CAD/m²/mois 9 680 $ CAD/mois 116 158 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage | 6 612 pi² | Négociable | 11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,58 $ CAD/m²/an 10,21 $ CAD/m²/mois 6 275 $ CAD/mois 75 297 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 3e étage | 167 pi² | Négociable | 11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,58 $ CAD/m²/an 10,21 $ CAD/m²/mois 158,48 $ CAD/mois 1 902 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 3e étage | 6 612 pi² | Négociable | 11,39 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,58 $ CAD/m²/an 10,21 $ CAD/m²/mois 6 275 $ CAD/mois 75 297 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Les grands espaces de vente au détail et à bureaux peuvent être subdivisés - actuellement 13 225 pieds pieds 2 pour le commerce de rue et 10 200 pieds 2 d'espace d'entreposage inférieur.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 424 pi² d’espace adjacent
2e étage
Les participants comprennent Mad Batter de Michelle et 3rd Ave Salon.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 424 pi² d’espace adjacent
3e étage
Les petits espaces de vente au détail ou à bureaux sont actuellement ouverts, mais peuvent être fermés.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage
Allocation TI négociable.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 23 424 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 117 E 3rd Ave , Mitchell, SD 57301
| Superficie totale disponible | 23 591 pi² | Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Max. contigu | 23 424 pi² | Superficie commerciale brute | 42 867 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1911 |
| Superficie totale disponible | 23 591 pi² |
| Max. contigu | 23 424 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 867 pi² |
| Année de construction | 1911 |
À propos de la propriété
117 E 3rd Avenue situé au cœur de Mitchell, juste en bas de la rue du Corn Palace.
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117 E 3rd Ave
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