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1169-1173 Yonkers Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 400 à 1 075 pi² à Yonkers, NY 10704
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 675 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 34 082 $ CAD/an 2 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 400 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 20 197 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Stationnement partagé ; marche jusqu'au mont Métro Vernon Ouest
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
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- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
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- Stationnement partagé ; marche jusqu'au mont Métro Vernon Ouest
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1169-1173 YONKERS AVE , YONKERS, NY 10704
| Superficie totale disponible | 1 075 pi² | Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 075 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 400 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial ou bureau compact offrant une grande visibilité situé sur l'avenue Yonkers très fréquentée, à l'angle de l'avenue Richfield. Métro North Mt. La gare de Vernon West se trouve à seulement 0,5 km. Les détaillants nationaux et régionaux voisins comprennent McDonald's et Carvel. À un mile du centre commercial Cross County, ancré par Macy's et abritant plusieurs détaillants nationaux.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1169-1173 Yonkers Ave
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