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1168 Robson St
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 3 500 pi² à Vancouver, BC V6E 1B2
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Faits saillants de la sous-location
- À quelques pas de la boutique de luxe de la rue Alberni.
- Proche de la gare Burrard (650 m) et de la gare du centre-ville de Vancouver (850 m).
- Emplacement important de la rue Robson avec façade de 33 pieds
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 pi² | 15’ | Négociable | 150,00 $ CAD/pi²/an 12,50 $ CAD/pi²/mois 1 615 $ CAD/m²/an 134,55 $ CAD/m²/mois 43 750 $ CAD/mois 525 000 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le 1168, rue Robson, est un immeuble commercial d'un étage composé de 3 500 pieds 2 de zone locable avec une exposition exceptionnelle au front de rue.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 15’
- Hauts plafonds et fenêtres. Lumière naturelle abondante.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1168 Robson St , Vancouver, BC V6E 1B2
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Possibilité de sous-louer des espaces commerciaux de premier plan situés sur la rue Robson, entre les rues Bute et Thurlow, au cœur du quartier commerçant et gastronomique le plus important du centre-ville de Vancouver. Le 1168, rue Robson est un immeuble commercial d'un étage composé de 3 500 pi2 de zone locable avec une exposition exceptionnelle au bord de la rue. Des produits phares de renommée internationale aux marques locales, Robson Street abrite plus de 150 entreprises entre les rues Burrard et Jervis. Située à quelques pas du quartier central des affaires de Vancouver, de nombreux hôtels et tours résidentielles, la rue Robson est une destination animée et animée pour les habitants et les touristes.
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1168 Robson St
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