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Geist Landing | Fishers, IN 11675-11703 Olio Rd

31 668 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Fishers, IN 46037 17 783 249 $ CAD (562 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Indiana Fishers 11675-11703 Olio Rd, Fishers, IN 46037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Centre de vente au détail de quartier à 100 % occupé, 31 668 pieds carrés ayant des besoins quotidiens : Kiddie Academy, Orange Theory Fitness, Stretch Lab, Play-it-Again Sports, etc.
  • Démonstrations extrêmement riches : Fishers se vante de certaines des meilleures démos de tout le Midwest, un revenu moyen des ménages d'un mile supérieur à 202 000$
  • Forte croissance des loyers : les taux de location les plus récents varient de 32 à 35$ le pi², ce qui donne la possibilité d'augmenter les loyers des locataires de détail existants à des tarifs inférieurs à ceux du marché
  • Occupation historique à long terme, 82 % de la location ayant été en place depuis 7 ans ou plus
  • Marché Kroger Adjacent : Situé en face d'un nouveau marché Kroger #1 construit dans l'État de l'Indian, avec plus de 1,7 million de visites annuelles
  • Fishers est une ville hautement reconnue et récompensée, reconnue à l'échelle nationale pour sa prospérité, sa sécurité et sa croissance : « Top 10 des meilleurs endroits où vivre » (2024) (Money Maga

Résumé de l'annonce

Centre de vente au détail de quartier occupé à 100 % | Money Magazine est le meilleur endroit où vivre en Amérique | Données démographiques extrêmement riches (200 000 $+ AHHI)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
31 668 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
17 783 249 $ CAD
Prix par pi²
562 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
1 271 830 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
4,89 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
364 Espaces (11,49 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
463 pi le Olio Rd

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Bike Score ®
Très cyclable (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 29-11-36-310-005.000-020 Évaluation des bâtiments 5 843 311 $ CAD
Évaluation du terrain 2 160 512 $ CAD Évaluation totale 8 003 822 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
29-11-36-310-005.000-020
Évaluation du terrain
2 160 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 843 311 $ CAD
Évaluation totale
8 003 822 $ CAD
(844) 585-7678

  • ID d’inscription: 32234770

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11675-11703 Olio Rd, Fishers, IN 46037

Le Vente au détail Propriété à 11675-11703 Olio Rd, Fishers, IN 46037 est actuellement disponible À vendre. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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