11671-11685 S Atlantic Ave
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11671-11685 S Atlantic Ave
11 423 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Lynwood, CA 90262 4 339 500 $ CAD (380 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement occupé avec des locaux pour augmenter les loyers et peu d'entretien.
- Au nord de l'autoroute 105 et à l'est de l'autoroute 710.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Revenus commerciaux au détail et résidentiels à usage mixte totalisent 12 unités au cœur de Lynwood. Excellente propriété générant des revenus et possibilité de posséder un usage mixte de 7 espaces commerciaux commerciaux et de 5 appartements résidentiels. Il est situé dans une rue très fréquentée.
avec une visibilité incroyable, une circulation piétonnière intense et une grande facilité de marche.
avec une visibilité incroyable, une circulation piétonnière intense et une grande facilité de marche.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 423 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
4 339 500 $ CAD
Prix par pi²
380 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
225 712 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C3, Lynwood - Magasins et résidentiels
Stationnement
25 Espaces (2,32 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
202 pi le S. Atlanic Ave
COMMODITÉS
- Restaurant
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 355 417 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 226 328 $ CAD | Évaluation totale | 2 581 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 226 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 355 417 $ CAD
Évaluation totale
2 581 745 $ CAD
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