11662 Stuart Dr
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16 Unité Immeuble d’appartements 5 597 472 $ CAD (349 842 $ CAD/Unité) 5,36% Taux de capitalisation Garden Grove, CA 92843
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Beaucoup de lumière naturelle
- Son emplacement très pratique fait de cette propriété une option attrayante tant pour les locataires potentiels que pour les investisseurs.
- La propriété située au coeur de Garden Grove
Résumé de l'annonce
Emplacement, emplacement, emplacement ! ! Immeuble de placement multifamilial bien entretenu de 16 logements situé au cœur de Garden Grove. S'étendant sur un terrain de 0,43 acre, la propriété comprend 16 unités d'une chambre, offrant collectivement 9 288 pieds carrés de surface habitable. Les unités sont toujours entièrement louées, disposent de fenêtres plus récentes, de portes d'entrée de couleur épurée et environ 10 unités ont été rénovées avec du parquet stratifié moderne. La propriété offre un accès fermé pour plus de sécurité, comprend 10 garages et 6 carports avec un accès pratique à l'allée. Les locataires peuvent profiter d'une cour spacieuse équipée d'un espace barbecue pour se divertir. De plus, il y a 6 machines à laver sur place et 2 chauffe-eau plus récents. Son emplacement très pratique fait de cette propriété une option attrayante tant pour les locataires potentiels que pour les investisseurs.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 597 472 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 349 842 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,44 AC |
| Taux de capitalisation | 5,36% | Taille du bâtiment | 9 288 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Prix | 5 597 472 $ CAD |
| Prix par unité | 349 842 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,36% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 9 288 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 581 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-563-08 | Évaluation totale | 4 745 062 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 302 877 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 442 185 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-563-08
Évaluation du terrain
3 302 877 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 442 185 $ CAD
Évaluation totale
4 745 062 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R3 (Residential) |
| R3 (Residential) |
-
Amy To -
CBD Investment Inc.
(626) 757-3682
x183
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