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Barrington Gateway Shopping Center 11660-11690 Gateway Blvd
743 pi² d’espace commerce de détail disponible à Los Angeles, CA 90064
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11668 | 743 pi² | 3-5 ans | 69,73 $ CAD/pi²/an 5,81 $ CAD/pi²/mois 51 812 $ CAD/an 4 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11660-11690 Gateway Blvd - 1er étage - ste 11668
Actuellement aménagé avec un grand espace ouvert | Excellent emplacement avec une bonne visibilité et une intersection avec feux de signalisation | Idéal pour un entraîneur personnel, de la physiothérapie, des assurances et autres services de vente au détail | La propriété dispose d'une enseigne très visible | Situé à l'angle sud-est de l'avenue Barrington et du boulevard Gateway, à quelques pâtés de maisons des autoroutes 405 et 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 4 835
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Laulea's Spa | Services | 1 | Local |
| Laura & Rita Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Life Center Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Nutri Fit | Fabrication | 1 | National |
| Papa John's | Pizza | 4 835 | International |
| The Carving Board | Restaurant | - | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11660-11690 Gateway Blvd , Los Angeles, CA 90064
À propos de la propriété
Barrington Gateway Center • Excellent emplacement avec une bonne exposition et une intersection signalée • La propriété est dotée d'une signalisation haute visibilité • De nombreux restaurants et services sur place • Excellent emplacement avec un excellent accès • Situé à l'angle sud-est des pâtés de maisons de l'avenue Barrington et du boulevard Gateway des 405 et 10 fwy à West Los Angeles
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Barrington Gateway Shopping Center | 11660-11690 Gateway Blvd
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