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1166 Central Ave
Dunkirk, NY 14048

Rite Aid | Dunkirk, NY · Vente au détail Propriété À vendre

Pharmacies New York Dunkirk 1166 Central Ave, Dunkirk, NY 14048

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Biens amortissables à 100 % : L'intérêt locataire (terrain non à vendre) permet à la propriété d'amortir 100 % du prix d'achat (demandez à votre CPA)
  • Occupation historique : Rite Aid est là depuis plus de 25 ans et a fait ses preuves
  • En face de l'Université d'État de New York à Fredonia | Environ 3 500 étudiants
  • Structure nette absolue des baux : aucune responsabilité du propriétaire
  • Situé le long de l'I-90 : Idéalement situé le long de l'Interstate 90, offrant une connectivité avec Buffalo, NY (à environ 45 km) et Erie, PA (à environ 50 km)
  • Dunkerque, NY | Key City : Situé dans l'ouest de New York le long des rives du lac Érié et juste à côté de la I-90 — excellente connectivité avec Buffalo, Érié et Cleveland

Résumé de l'annonce

Offre à bail | Bail net absolu | Amortissement de 100 %

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 908 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 201 226 $ CAD
Prix par pi²
110 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
108 110 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2
Façade
180 pi le Central Ave

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 060300-096-017-0001-019-001 Évaluation des bâtiments 4 760 241 $ CAD
Évaluation du terrain 850 889 $ CAD Évaluation totale 5 611 130 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
060300-096-017-0001-019-001
Évaluation du terrain
850 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 760 241 $ CAD
Évaluation totale
5 611 130 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 34257468

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1166 Central Ave, Dunkirk, NY 14048

Le Vente au détail Propriété à 1166 Central Ave, Dunkirk, NY 14048 est actuellement disponible à vendre. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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