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3 527 pi² Vente au détail Immeuble Arvada, CO 80004 3 295 618 $ CAD (934 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Nouveau bail de 10 ans — Le locataire signera un nouveau bail NNN de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. Deux (2) cinq options de prolongation de cinq ans
Garantie corporative du franchisé — Edit Real Estate, LLC garantira le bail. Exploitant 48 emplacements à travers le Texas,
Colorado et le Midwest.
Excellente propriété foncièrement excellente — Cet immeuble indépendant est bien situé juste en bas de la rue de King Soopers (Kroger), dans un quartier densément peuplé d'Arvada, au Colorado (MSA de Denver), avec plus de 228 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Démonstrations de revenus solides et net
la migration positive vers la région rend cet actif résistant à la récession.
À propos de Tide Cleaners — Entreprise de Proctor and Gamble, Tide Cleaners est le premier nettoyeur à sec américain. Contrairement aux nettoyeurs à sec traditionnels, Tide Cleaners n'utilise jamais de produits chimiques nocifs comme le perc. Au lieu de cela, Tide Cleaners utilise le solvant GreenEarth Cleaning, qui est un solvant à base de silicone, qui est meilleur pour l'environnement et respectueux des prêteurs.
Garantie corporative du franchisé — Edit Real Estate, LLC garantira le bail. Exploitant 48 emplacements à travers le Texas,
Colorado et le Midwest.
Excellente propriété foncièrement excellente — Cet immeuble indépendant est bien situé juste en bas de la rue de King Soopers (Kroger), dans un quartier densément peuplé d'Arvada, au Colorado (MSA de Denver), avec plus de 228 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Démonstrations de revenus solides et net
la migration positive vers la région rend cet actif résistant à la récession.
À propos de Tide Cleaners — Entreprise de Proctor and Gamble, Tide Cleaners est le premier nettoyeur à sec américain. Contrairement aux nettoyeurs à sec traditionnels, Tide Cleaners n'utilise jamais de produits chimiques nocifs comme le perc. Au lieu de cela, Tide Cleaners utilise le solvant GreenEarth Cleaning, qui est un solvant à base de silicone, qui est meilleur pour l'environnement et respectueux des prêteurs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 527 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
3 295 618 $ CAD
Prix par pi²
934 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
214 215 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,43 AC
Stationnement
28 Espaces (7,94 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
143 pi le W 64th
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-081-01-051 | Évaluation des bâtiments | 155 546 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 290 $ CAD | Évaluation totale | 463 836 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-081-01-051
Évaluation du terrain
308 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
155 546 $ CAD
Évaluation totale
463 836 $ CAD
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