11647 E State Route 350
Raytown, MO 64138

5 120 pieds carrés d'espace de bureaux et d'entrepôt avec une excellente façade routière sur la route 350 située à Raytown, Missouri, à moins de 4 milles de l'échangeur I-470 et 50. Excellente visibilité avec plus de 350 pieds de façade de la route 350 et un terrain de stationnement en béton de 17 600 pieds carrés. Les 5 120 pieds carrés à l'intérieur représentent environ 50 % d'espaces de bureaux et 50 % d'espace d'entreposage qui sont emménagés dans un espace prêt à l'emploi avec de nouveaux tapis et des unités de CVC améliorées, 3 salles de bains et trois nouvelles portes battantes. Quatre entrées principales permettent d'offrir à un nouveau propriétaire des options futures de bail à locataires multiples. La propriété est actuellement zonée commerciale, code M de Raytown Land Use Code. Ce serait un excellent emplacement de bureau pour un entrepreneur, un centre de maintenance, un centre de service, un concessionnaire ou quelqu'un qui a besoin d'espace de stockage et d'entreposage supplémentaire aux côtés du personnel de bureau. Cet espace est offert à la vente ou à la location. C'est un excellent emplacement avec une tonne d'espace et un prix très compétitif étant à seulement 3 milles du Lee's Summit ! Caractéristiques de la propriété : En vente à 340 000$ Offre de location à 3 600 $/mois (8,44 $/pi²) 5 120 pieds carrés (bureau et entrepôt divisés) 350 pi de façade de la route 350 Le terrain de stationnement en béton mesure 17 600 pi 2 (220 x 80) Construit en 1984 8 bureaux personnels et salles de conférence Réceptionniste/hall Salle de photocopie Coin cuisine avec évier et cafetière Nouveau tapis partout Trois nouvelles portes suspendues Entrepôt/Garage avec drains 3 Salles de bains Nouveaux appareils CVC Options à locataires multiples pour le nouveau propriétaire Zone commerciale, code M d'utilisation des terres Le terrain est de 0,56 acre 3,4 milles jusqu'à l'intersection I-470/autoroute 50 4,4 milles jusqu'à l'intersection de l'autoroute 350 I-435 Taxes foncières payées en 2018 - 6 102$