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11637 Sherwood Forest Ct
Espace disponible commerce de détail 10 300 pi² à Baton Rouge, LA 70816
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Faits saillants
- Utilisé auparavant comme centre d'apprentissage
- Construction entièrement métallique offrant une flexibilité pour la reconfiguration
- Plusieurs terrains de jeux clôturés, caméras de sécurité et système d'alarme
- Accès de ±3 minutes à la ligne aérienne, ± 4-6 minutes d'accès à l'I-12, ± 2 minutes d'accès à Coursey
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 300 pi² | Négociable | 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 177 497 $ CAD/an 14 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
La propriété est bien équipée pour une utilisation immédiate comme garderie, avec un grand parking, de multiples aires de jeux clôturées et des mesures de sécurité complètes, y compris des caméras et un système d'alarme. Stratégiquement situé dans le sud de Baton Rouge, près des principales artères, l'établissement offre une excellente accessibilité avec un accès d'environ ± 3 minutes à l'autoroute Airline Hwy, un accès de ±4-6 minutes à l'autoroute I-12 et un accès de ±2 minutes au boulevard Coursey.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 11637 Sherwood Forest Ct , Baton Rouge, LA 70816
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 300 pi² |
| Sous-type de propriété | Garderie | Année de construction | 2012 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 10 300 pi² |
| Année de construction | 2012 |
À propos de la propriété
Brochure sur le bail https://buildout.com/connect/sharing/sale-versatile-facility-ideal-for-daycare-or-medical-use-11637-sherwood-forest-ct-baton-rouge-la-70816?file=3470429 Désormais disponible à la vente ou à la location, le 11637 Sherwood Forest Ct est une installation polyvalente de ±10 300 pieds 2 auparavant utilisée comme centre d'apprentissage. La propriété est bien équipée pour une utilisation immédiate comme garderie, avec un grand parking, de multiples terrains de jeux clôturés et des mesures de sécurité complètes, y compris des caméras et un système d'alarme. Construit comme une structure entièrement métallique, le bâtiment offre une flexibilité de reconfiguration en fonction des besoins, ce qui le rend adapté à une variété d'utilisations alternatives telles qu'un cabinet médical ou médical. Stratégiquement situé dans le sud de Baton Rouge, près des principales artères, l'établissement offre une excellente accessibilité avec un accès d'environ ± 3 minutes à l'autoroute Airline Hwy, un accès de ±4-6 minutes à l'I-12 et un accès de ±2 minutes au boulevard Coursey. Type de bail NNN.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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11637 Sherwood Forest Ct
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