Industrial/Flex/Office 92k SF Bldg 32AC | 11632 Harrisburg Rd
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Industrial/Flex/Office 92k SF Bldg 32AC 11632 Harrisburg Rd
92 926 pi² Industriel Immeuble Fort Mill, SC 29707 18 610 055 $ CAD (200,27 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 11632 Harrisburg Road est un bureau, un atelier flexible et un entrepôt de 92 926 pieds carrés offrant des possibilités d'agrandissement d'immeubles.
- Propriété entièrement équipée qui est entièrement climatisée et qui fournit une puissance élevée de plus de 1 600 ampères et une infrastructure de génératrice complète en place.
- Compium Cell Tower fournit un revenu annuel de 23 000$ ±. Cliquez ci-dessous dans la salle de données pour plus de détails sur les documents sur les pylônes cellulaires.
- Idéalement situé à 2 milles de Ballantyne et de l'Interstate 485, à 3,5 milles de Carowinds le long de l'Interstate 77 et à 4 milles du centre-ville de Fort Mill.
- Bénéfication de l'emplacement stratégique de la Caroline du Sud et d'un accès facile à Charlotte.
- Communiez avec Charlie ou Michael pour obtenir des détails sur les possibilités d'expansion et de réaménagement sur ce campus de sociétés privées.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 11632 Harrisburg Road offre une occasion exceptionnelle de posséder une propriété industrielle dynamique sur 32 acres à Fort Mill, en Caroline du Sud, juste de l'autre côté de la frontière entre la Caroline du Nord et la Caroline du Sud. Cette installation de 92 926 pieds carrés comprend environ 18 000 pieds carrés d'espace à bureaux, 52 426 pieds carrés d'espace flexible et 22 500 pieds carrés d'espace d'entreposage, avec la possibilité d'agrandir. La propriété est construite avec des panneaux de béton préfabriqués et est entièrement climatisée. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 28 pieds dans l'entrepôt, une porte d'entrée surdimensionnée et quatre portes de quai, dont deux ont des niveleurs et des joints de quai. Le 11632 Harrisburg Road comprend plus de 1 600 ampères avec une infrastructure complète de générateurs en place et trois ascenseurs : un passager et deux poids lourds.
La tour cellulaire de combiium fournit un revenu annuel de 23 000$ ±. La propriété a des droits d'accès à une hauteur de 120 pieds. Le 11632 Harrisburg Road prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales et aux ports. La propriété est située à moins de cinq minutes de plusieurs autoroutes principales, y compris les autoroutes 485 et 77, offrant des connexions fluides à la région métropolitaine de Charlotte et au centre-ville. L'accès à un vaste bassin de talents provenant des quartiers résidentiels et des établissements d'enseignement supérieur avoisinants est également l'une des nombreuses raisons pour lesquelles les locataires et plusieurs entreprises du Fortune 500 sont attirés par cette région.
La tour cellulaire de combiium fournit un revenu annuel de 23 000$ ±. La propriété a des droits d'accès à une hauteur de 120 pieds. Le 11632 Harrisburg Road prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales et aux ports. La propriété est située à moins de cinq minutes de plusieurs autoroutes principales, y compris les autoroutes 485 et 77, offrant des connexions fluides à la région métropolitaine de Charlotte et au centre-ville. L'accès à un vaste bassin de talents provenant des quartiers résidentiels et des établissements d'enseignement supérieur avoisinants est également l'une des nombreuses raisons pour lesquelles les locataires et plusieurs entreprises du Fortune 500 sont attirés par cette région.
DÉPLIANT DE VENTE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Charlotte
872 498
16
0 h 28 m
Jacksonville
903 889
369
6 h 53 m
Washington
702 455
414
8 h 5 m
Columbus
892 533
444
8 h 39 m
Philadelphia
1 584 138
552
11 h 1 m
Indianapolis
867 125
583
11 h 23 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
554 107
Effectif total
322 599
Taux de chômage
2,57%
Revenu médian par ménage
$99,009
Employés de l’entrepôt
48 014
Enseignement secondaire ou supérieur
94,70%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0002-00-028.00 | Évaluation des bâtiments | 1 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 133 $ CAD | Évaluation totale | 4 764 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0002-00-028.00
Évaluation du terrain
3 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 631 $ CAD
Évaluation totale
4 764 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | L1 (Zonage L1 - Comté de Lancaster (Caroline du Sud)) |
| L1 (Zonage L1 - Comté de Lancaster (Caroline du Sud)) |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Charlie Swanson, Principal
(704) 336-9347
Contact
Depuis l'obtention de son diplôme de l'UNC Chapel Hill en 1998, Charlie a consacré toute sa carrière professionnelle à travailler avec des propriétaires et des locataires du marché immobilier commercial de la région métropolitaine de Charlotte (NC). Avant de se joindre à Park Commercial Real Estate en 2018, Charlie a été directeur des investissements de bureau chez Beacon Partners, où il a travaillé pendant 15 ans comme courtier de bureau, gestionnaire d'actifs et acquisitions pour le portefeuille de bureaux du cabinet basé à Charlotte. Avant de se joindre à Beacon Partners, Charlie était spécialiste de la souscription immobilière commerciale à Wells Fargo Bank et a occupé divers postes de gestion immobilière et de construction chez Queens Properties, une division de JA Jones Construction.
Michael Catanese, Partner
(704) 336-9012
Contact
Avant la création de Park Commercial Real Estate, Michael a passé 10 ans dans le domaine du courtage immobilier commercial, plus récemment chez NAI Southern Real Estate. Michael se spécialise dans tous les aspects de l'immobilier industriel, y compris la représentation de locataires, la location de projets, la représentation des acheteurs et des vendeurs et l'établissement d'honoraires.
Au cours de sa carrière, Michael a réalisé plus de 250 transactions industrielles totalisant 215 millions de dollars. Michael a reçu le prix de plusieurs millions de dollars du Charlotte Region Commercial Board of Realtor de 2002 à 2018. En 2004, 2007, 2011 et 2018, il a reçu le prestigieux prix Or pour avoir effectué des opérations de plus de 10 millions de dollars.
Au cours de sa carrière, Michael a réalisé plus de 250 transactions industrielles totalisant 215 millions de dollars. Michael a reçu le prix de plusieurs millions de dollars du Charlotte Region Commercial Board of Realtor de 2002 à 2018. En 2004, 2007, 2011 et 2018, il a reçu le prestigieux prix Or pour avoir effectué des opérations de plus de 10 millions de dollars.
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