11615 Highway 70
Arlington, TN 38002

The Arlington Shops est un centre commercial de grande qualité de 15 775 pieds carrés ancré dans l'épicerie situé au cœur d'Arlington, au Tennessee, la communauté à la croissance la plus rapide de la MSA de Memphis et la troisième plus rapide de l'État du Tennessee. Avec un taux d'occupation de 91,13 %, le centre affiche un NOI actuel d'environ 238 814$ et compte des locataires reconnus à l'échelle nationale, notamment UPS, Subway, Pizza Hut et Goodwill. Située dans le sous-marché nord-est, la propriété bénéficie d'une façade le long de l'autoroute 70 ainsi que de Airline Road, avec un accès pratique à l'Interstate 40, à l'autoroute 385, à l'école secondaire Arlington et aux communautés voisines. Les ateliers d'Arlington présentent une conception fonctionnelle avec une bonne visibilité, des entrées/sorties, un stationnement généreux et un accès signalisé à environ 16 000 ± voitures par jour le long de l'autoroute 70. Le centre bénéficie d'un commerce croisé avec un établissement Kroger distinct, actuellement le seul opérateur d'épicerie de la ville d'Arlington. Avec un historique d'exploitation stable et l'avantage d'un emplacement stratégique, la propriété offre aux investisseurs un flux de revenus fiable de haute qualité et la possibilité de croître avec des fondamentaux prudents.