11604 Amargosa Rd
Victorville, CA 92392

Marcus & Millichap a été sélectionné pour représenter exclusivement la vente de Restaurant Row à Victorville, en Californie, un portefeuille de restaurants nationaux et régionaux de premier plan. Le bien en question est un espace de vente en ligne nouvellement construit de 11 300 pieds carrés situé sur une parcelle de 2,24 acres. Le vrai le domaine est bien situé dans la zone commerciale, à côté de l'autoroute I-15 et du chemin Bear Valley sur et des rampes de sortie. En face du chemin Amargosa et de l'autoroute I-15, la propriété possède une excellente identité et l'exposition au trafic. Le nombre de voitures par jour est supérieur à 98 000 voitures sur l'I-15 et à 52 000 voitures à Bear Valley et I-15. L'emplacement est privilégié dans la zone commerciale, comme en témoigne le nouveau développement qui comprend un 75 chambres Hawthorn Suites by Wyndham, Super Walmart, Kohl's, Lowes Home Improvement, et un plan Home Goods, TJ Maxx, 24 Hour Fitness, ainsi que 79 chambres supplémentaires Best Western Plus. De plus, il est proposé de créer un centre de traumatologie de 128 lits, un immeuble de bureaux médicaux, un village de médecins, une garderie, une garderie spirituelle le développement des soins avec un hôtel. Ce projet s'étend sur 98 acres le long du chemin Amargosa entre Bear Valley et Main Street à seulement 2,5 milles de la propriété en question. Le projet fait partie du projet St. Joseph/St. Système de soins de santé Mary. La liste des locataires est un mélange synergique de restaurants comprenant Starbucks Coffee, Nekter Juice Bar, Sandwichs au wich, pizza piéologique, barbecue hawaïen Ono et Café Rio Mexican Grill. Points d'accès et les allées d'entraînement offrent d'excellentes possibilités d'entrée et de sortie des Hawthorn Suites by Wyndham, Walmart et Kohl's pour un accès facile à tous les restaurants. 76 % de la zone locative (4 locataires sur 6) ont des entreprises les baux nets absolus signés. Les deux autres locataires sont de solides franchisés et d'excellentes opérations. antécédents et garanties de loyer personnelles. L'investissement permet une croissance annuelle des loyers et une augmentation de la trésorerie flux et rendement, protégeant contre l'inflation grâce à une base diversifiée de bons locataires de restaurants. Le Rapide Le bâtiment de service est une catégorie qui manquait à Restaurant Row. Il aide à offrir des choix supplémentaires, ce qui en fait l'arrêt principal de la zone commerciale et de la circulation sur les autoroutes.