11604 Amargosa Rd
Victorville, CA 92392

Marcus et Millichap ont été choisis pour représenter exclusivement la vente de Restaurant Row à Victorville, en Californie, un portefeuille de restaurants nationaux et régionaux de premier plan. Le bien en question est un espace de vente au détail en ligne nouvellement construit de 11 300 pieds carrés situé sur un Parcelle de 2,24 acres. L'immeuble est bien positionné dans la zone commerciale, située à côté de la Autoroutes I-15 et chemin Bear Valley sur et hors des rampes. En bordure du chemin Amargosa et de la Autoroute I-15, la propriété a une excellente identité et une excellente exposition à la circulation. Le nombre de trafic dépasse 98 000 wagons par jour sur l'I-15 et 52 000 wagons à Bear Valley et I-15. L'emplacement est privilégié dans la zone commerciale, comme en témoigne le nouveau développement qui comprend une aubépine de 75 chambres Suites de Wyndham, Super Walmart, Kohl's, Lowe Home Improvement et un projet prévu Home Goods, TJ Maxx, 24 Hour Fitness, ainsi que 79 chambres supplémentaires Best Western Plus. De plus, il est proposé de créer un centre de traumatologie de 128 lits, un immeuble de bureaux médicaux et un médecin village, garderie, développement des soins spirituels avec un hôtel. Ce projet comprend 98 acres le long du chemin Amargosa entre Bear Valley et la rue Main, à seulement 2,8 milles de la les biens visés. Le projet fait partie du système de soins de santé St. Joseph/St. Mary. La liste des locataires est un mélange synergique de restaurants comprenant Starbucks Coffee, Nekter Bar à jus, avec sandwichs, pizzas piéologiques, barbecue hawaïen Ono et Café Rio Grillade mexicaine. Les points d'accès et les allées d'entraînement offrent d'excellentes possibilités d'entrée et de sortie du Hawthorn Suites by Wyndham, Walmart et Kohl's pour un accès facile à tous les restaurants. 76 % de la zone locative (4 locataires sur 6) ont des baux nets absolus signés par l'entreprise. Les deux autres locataires sont de solides franchisés ayant d'excellents antécédents opérationnels ; garanties de loyer personnelles. L'investissement permet une croissance annuelle des loyers et une augmentation de la trésorerie. flux et rendement, protégeant contre l'inflation grâce à une base diversifiée de bons locataires de restaurants. Le bâtiment Quick Serve est une catégorie qui manquait à Restaurant Row. Il aide à : offrir des choix supplémentaires, ce qui en fait l'arrêt principal de la zone de commerce et de la circulation sur les autoroutes.